Location Bureaux 203 m² à 554 m² - Photo 1

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Location Bureaux 203 m² à 554 m²33800 Bordeaux

À partir de

2 825 € HT-HC/mois

167 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 29 072 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33800

BORDEAUX - A proximité immédiate de la gare St jean et de son hub de transports, BIE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à louer, y compris en RDC, offrant une forte visibilité.
Parking sécurisé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
3 plateaux de bureaux livrés rénovés
Forte visibilité pour le RDC donnant sur les deux rues
Proximité immédiate de la gare Saint-Jean et de son hub de transports
Flexibilité d'aménagement des plateaux
Fenêtres ouvrantes
Sol PVC (lots rez-de-chaussée) et moquette (étage)
Ascenseur
Accès à un patio central végétalisé
Chauffage climatisation réversible rénovée
Contrôle d'accès
8 emplacements de parking couverts et sécurisés.
Surface RDC : 351 m²
697 m² divisibles à partir de 143 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 58
Tramway Ligne C - Gare Saint Jean
Bus Ligne 10
Sortie rocade Sortie 21
Gare Gare Saint Jean
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1396982-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
3	A	Bureaux	203,49	Immédiate
RDC	A	Bureaux	351	Immédiate
RDC	A	Parkings	-	Immédiate
Total			554,49 m²
8

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10

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