Location Bureaux 103 m² à 667 m²33800 Bordeaux

À partir de
1 802 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 503 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33800

Au coeur du quartier EURATLANTIQUE, HYPERION s'inscrit dans un ensemble mixte résidentiel-services-tertiaire
Immeuble tertiaire aux prestations haut de gamme
Desserte tramway en pied d'immeuble
Immeuble norme RT 2012 (label BREEAM HQE)
Immeuble classé ERP 5 (type W)
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Bureaux bénéficiant d'une excellente luminosité grace à un vitrage toute hauteur (1 châssis / 2)
Faux plancher technique - moquette en dalles
Faux plafonds phoniques en dalles avec luminaires LED intégrés avec détection de présence
Climatisation réversible par ventilo-convecteurs 2 tubes (réglage par façade)
VMC double flux
Immeuble raccordé au réseau de chaleur du quartier
Production froid via groupes de climatisation propres à l'immeuble
Sanitaires communs
2 ascenseurs
Contrôle d'accès
Parking : places réservées dans le parking silo rue Carle Vernet
Grand local vélos en RDC
666 m² divisibles à partir de 102 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C-D-F(Carle Vernet)
Bus Ligne 11
logo parking Ars Belcier
SNCF Gare Saint Jean
Sortie rocade Sortie 21
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : 907537-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux103 m²210 € HT-HC/m²/an30/12/2025
5Bureaux104 m²210 € HT-HC/m²/an30/12/2025
8Bureaux238 m²210 € HT-HC/m²/an01/10/2025
8Bureaux222 m²210 € HT-HC/m²/an01/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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