Location Bureaux 121 m² à 3 037 m²33800 Bordeaux

À partir de
2 118 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 133 659 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33800

Dans le quartier Euratlantique et à proximité de la halle BOCA, IMMPROVE vous propose des bureaux très lumineux, modulables, bénéficiant de très belles prestations.
L'environnement de cet immeuble bénéficie de la proximité de la gare et de nombreux restaurants.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 13723750X-0035L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7Bureaux248,63Immédiate210 m²/an HT HC
7Bureaux121,59Immédiate210 m²/an HT HC
6Bureaux239,2Immédiate210 m²/an HT HC
6Bureaux131,14Immédiate210 m²/an HT HC
5Bureaux249,05Immédiate210 m²/an HT HC
5Bureaux121,48Immédiate210 m²/an HT HC
4Bureaux297,33Immédiate210 m²/an HT HC
4Bureaux190,91Immédiate210 m²/an HT HC
3Bureaux286,3Immédiate210 m²/an HT HC
3Bureaux201,36Immédiate210 m²/an HT HC
2Bureaux297,44Immédiate210 m²/an HT HC
2Bureaux190,56Immédiate210 m²/an HT HC
1Bureaux280,73Immédiate210 m²/an HT HC
1Bureaux181,98Immédiate210 m²/an HT HC
Total3 037,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
. Façade mur rideau
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds acoustiques
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Locaux E.R.P. code du travail
. Douche
. Sanitaires

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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