Location Bureaux 121 m² à 3 038 m²33800 Bordeaux

À partir de
2 126 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 133 659 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33800

Dans le quartier Euratlantique et à proximité de la halle BOCA, IMMPROVE vous propose des bureaux très lumineux, modulables, bénéficiant de très belles prestations.
L'environnement de cet immeuble bénéficie de la proximité de la gare et de nombreux restaurants.
Bâtiment indépendant
. Façade mur rideau
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds acoustiques
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Locaux E.R.P. code du travail
. Douche
. Sanitaires
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 13723750X-0029L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux281 m²210 € HT-HC/m²/an21/10/2025
1Bureaux182 m²210 € HT-HC/m²/an21/10/2025
2Bureaux297 m²210 € HT-HC/m²/an21/10/2025
2Bureaux191 m²210 € HT-HC/m²/an21/10/2025
3Bureaux286 m²210 € HT-HC/m²/an21/10/2025
3Bureaux201 m²210 € HT-HC/m²/an21/10/2025
4Bureaux297 m²210 € HT-HC/m²/an21/10/2025
4Bureaux191 m²210 € HT-HC/m²/an21/10/2025
5Bureaux249 m²210 € HT-HC/m²/an21/10/2025
5Bureaux121 m²210 € HT-HC/m²/an21/10/2025
6Bureaux239 m²210 € HT-HC/m²/an21/10/2025
6Bureaux131 m²210 € HT-HC/m²/an21/10/2025
7Bureaux249 m²210 € HT-HC/m²/an21/10/2025
7Bureaux122 m²210 € HT-HC/m²/an21/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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