Location Bureaux 158 m² à 399 m²33800 Bordeaux

À partir de
2 370 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 763 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33800

Situé à proximité immédiate de la gare, IMMPROVE vous propose une opportunité d'implantation stratégique au sein d'un environnement dynamique.
Découvrez ce plateau de bureaux lumineux d'une surface globale d'environ 400 m² offrant une grande flexibilité d'aménagement. Pour mieux répondre à vos besoins, l'espace est divisible à partir de 158 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 21460660X-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux241Immédiate180 m²/an HT HC
1Bureaux158Immédiate180 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 200 U/an HT HC
Total399 m²
9 Intérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Digicode
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Open space
. Moquette
. Pavés led

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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