Location Bureaux 208 m² à 5 047 m²44470 Carquefou

À partir de
2 307 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Carquefou 44470

BUREAUX RÉNOVÉS À LOUER NEUF - LA FLEURIAYE CARQUEFOU
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux réparties sur 2 bâtiments reliés par une passerelle.
Le 1er bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète; le 2nd bâtiment a fait l'objet d'une rénovation des parties communes et d'un plateau témoin :
Finitions contemporaines, matériaux qualitatifs, revêtements neufs, éclairages LED encastrés, fibre et plinthes techniques périphériques apportant un cadre de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel.
Mise en place d'une GTB.
Organisation flexible des espaces : grands open-space, bureaux fermés et salles de réunion de différentes capacités. Les bâtiments permettent un aménagement modulable qui s'adapte à toutes typologies d'entreprise.
Confort et services : espaces cuisines, locaux sociaux avec douches, climatisation réversible ; ces équipements sont pensés pour le bien-être des collaborateurs.
Sécurité renforcée : accès indépendant par bâtiment, sécurisé avec un portail et un système de vigik.
Certification Breeam-In-Use Very Good (en cours)
Le Parc de la Fleuriaye bénéficie d'un cadre verdoyant, accueillant des entreprises de toutes tailles et secteurs, créant une forte dynamique économique.
A proximité des services : centre commercial U et restauration facilitant le quotidien des utilisateurs.
Accessibilité :
Excellent ratio parking : 1 place / 20 m² !
Accès routier rapide via le périphérique nantais et l'autoroute A11.
Transports en commun : lignes 75 et 85 - arrêt « Fleuriaye ».
Site facilement accessible pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2426948
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
1.1+1.2Le PavillonBureauxRDC321.00
1.1+1.2Le PavillonBureauxR+1629.00
2.1Le VaisseauBureauxRDC601.00
2.2Le VaisseauBureauxR+1614.00
3.1Le VaisseauBureauxRDC520.00
3.2Le VaisseauBureauxR+1523.00
4.1 aLe VaisseauBureauxRDC332.00
4.1 bLe VaisseauBureauxRDC208.00
4.2 aLe VaisseauBureauxR+1295.00
4.2 bLe VaisseauBureauxR+1253.00
5.2 aLe VaisseauBureauxR+2 transversal208.00
5.2 bLe VaisseauBureauxR+2 transversal543.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Bus : Ligne 85 ARAGO pied d'immeuble
Bus : Ligne 75 "FLEURIAYE" à 5 min à pied
Desserte routière : Porte 23 accès périph. nord à 5 min
Aéroport : à 25 minutes
Gare : à 20 minutes
Hall d'accueil : Oui
Salle informatique : + baie de brassage
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts + salles de réunion
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED
Sol bureaux : Moquette neuve
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Douche(s) : 4
Autre élément bureau : Cafeteria + Cuisine neuves
Autre élément bureau : Surfaces fibrées

Emplacement

Carquefou 44470
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mme Anne-Charlotte Zabel

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.
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BNP Paribas Real Estate NANTES
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