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Location Bureaux 103 m²1 B Rue De L'Europe, 33170 Gradignan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 917 € HT/an

1 064 € HT-HC/mois

124 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Gradignan 33170

lumineux
proche rocade
bonne visibilité

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce bureau de 103 m² au première étage dans la zone TechnoClub à Gradignan
Parking
Climatisation réversible
fibre optique
câblage
très lumineux
Baie de brassage
bail dérogatoire accepté
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Nombre de postes	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	3 - 9	103 m²	124 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 57,45 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer B Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an B Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an

Espace / Lot 1er étage

Nombre de postes 3 - 9

Surface 103 m²

Loyer 124 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 1990

Emplacement

1 B Rue De L'EuropeGradignan 33170

Transports

Hôpital Haut-Lévêque

2 km (soit 4 min en voiture)

Cap Métiers

2 km (soit 4 min en voiture)

Chataigneraie

3 km (soit 4 min en voiture)

Pessac-Alouette

3 km (soit 6 min en voiture)

Bougnard

3 km (soit 5 min en voiture)

Saige

3 km (soit 5 min en voiture)

Pessac

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

2 Bureaux de poste

Alimentation

1 Restaurant

2 Superettes / Supermarchés

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

Liens

vidéo

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

12 Avenue Ariane

33700 Mérignac

Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.

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