Location Bureaux 267 m² à 1 735 m²69003 Lyon

Certification : Certification : Very Good
EmissionGES : 6 Kg CO2/m2/an DPE AVICEA 24/06/2024
ConsommationEnergetique : 237 Kwh/m2/an DPE AVICEA 24/06/2024
Certification : Certification : Oui
Métro : Ligne B Station P.Dieu à 5 mn environ
Tramway : T1 T3-T4-Rhone Express
Desserte routière : Bd Vivier Merle
Aéroport : Lyon St Exupéry à 35 mn env
Gare : Part Dieu à 5 mn environ à pied
Catégorie ERP : 5 type W- Effectif public 200 pers. dont 100 personnes dans les étgages
Effectif théorique : 880 personne(s) 100 personnes par étage
Immeuble : Grand Plateau
Etat de l'immeuble : Récent Plateau du R+1 refait à neuf
Parking(s) : C.Commercial P.DIEU à 5 mn env
IGH / Code du travail : Code du travail
Source chauffage : Production calorifique par pompe à chaleur réversible à condensation et évaporation sur air assurant la production d'eau chaude en hiver et d'eau glacée en été
Distribution chauffage : et climatisation par poutres climatiques. Système change over en façades.
Production climatisation : complémentaire par un groupe froid à condensation sur air permettant d'assurer de l'eau glacée en toutes saisons
Distribution climatisation : Poutres climatiques réseau froid seul indépendant toutes saisons en parties centrales
Label : Oui
Label : Oui
Restauration : brasserie en pied d'immeuble, frigos connectés dans le hall
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) salle de réunion équipée 8/10 personnes et box de réception 2/3 personnes dans l'espace accueil
Terrasses - jardins : Agréable jardin paysager planté en cœur d'ilot avec mobilier et WIFI pour des pauses détente , échanges informels
Terrasses - jardins : Rooftop exceptionnel au R+8
Environnement de proximité : quartier d'affaire Part Dieu
Autre élément : 143 m² de panneaux photovoltaïques configurés en revente de l'énergie
Autre élément : Parties communes de qualité
Autre élément : Oui
Autre élément : Centrale d'air double flux- Récupération d'énergie sur l'ai extrait
Gestion technique centralisée : Oui
Fenêtres : menuiseries aluminium laqué à rupture de pont thermique
Fenêtres : double vitrage à isolation thermique renforcée sur façades Sud et Nord
Fenêtres : Chassis respirants triple vitrage isolation thermique renforcée,store intégré en façades Est+Ouest
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : Plateau R+1 refait à neuf non cloisonné
Faux plancher : 11,00 cm en plenum et 30 cm au R+8
Revêtement mural : murs peints
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette en dalles
Charge au sol étage : 350,00 kg/m² et 500kg zones centrales
Sanitaire(s) : Parties communes sur les paliers
Douche(s) : et vestiaire commun attenant au local vélos extérieur
Autre élément bureau : Distribution électrique par nourrices
Autre élément bureau : arrivée/évacuation d'eau en attente dans chacun des 4 lots/niveau pour création d'espaces détente
Autre élément bureau : Brise-soleil orientables en façade Sud- Stores intérieurs toile en façade Nord
Autre élément bureau : Local vélos dans le jardin clos
Autre élément bureau : Travaux prévisionnels de nature récupérable 2025 (à la charge du preneur) : 14,00€/m²/an HT
Autre élément bureau : Locaux traversants et lumineux, double exposition