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Location Bureaux 349 m² à 9 139 m²69003 Lyon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
8 580 € HT-HC/mois
295 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Lyon 69003

NEW AGE
PART DIEU, Lyon 3ème
Bureaux à louer - Lyon 03
Le NEW AGE, immeuble emblématique du quartier de la Part Dieu, opère sa transformation. Plus ouvert sur l'extérieur, plus lumineux, plus visible, il invente une qualité de vie au travail inédite.
En rejoignant NEW AGE, tout devient possible : situation idéale, flexibilité totale des plateaux, convivialité des espaces intérieurs et extérieurs
LA PART DIEU - Lyon 3ème
Porte d'entrée de la Métropole, Lyon Part-Dieu est un lieu d'échanges et de distribution des flux traversé par un demi-million de déplacements chaque jour :
La Part Dieu est un véritable hub de mobilités, il bénéficie du plus important pôle multimodal de transports urbains : TGV, TER, Tramways (T1-T3_T4), Métro (ligne B), 11 lignes de bus, gare routière, connexion à l'aéroport international Saint Exupéry par la navette Rhon'Express, stations de taxis, Velov', loueurs de véhicules
Une offre de services très diversifiée :
Une centaine de restaurants grandes enseignes, grandes tables, offre de restauration traditionnelle.
Une offre d'hôtellerie diversifiée : 2 000 chambres de 1 à 4 étoiles en hôtels et résidences hôtelières.
Le 1er centre commercial urbain d'Europe fréquenté par 34 millions de visiteurs.
Une offre culturelle et de loisirs étendue : médiathèque centrale de Lyon, Halles Paul Bocuse, Auditorium, cinémas multiplexes.
Plusieurs équipements sportifs, privés et publics : piscine, gymnase, halle de sport, clubs privés de fitness, squash..
Le quartier de la Part Dieu représente aujourd'hui le quartier central des affaires de Lyon et le premier quartier d'affaires régional.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2108866
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot R+1 - 3 lots
Bâtiment NEW AGE
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 1821.00
Lot R+2 - 4 lots
Bâtiment NEW AGE
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 2274.00
Lot R+3
Bâtiment NEW AGE
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 1191.00
Lot R+4
Bâtiment NEW AGE
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 1284.00
Lot R+7 - Gambetta & Sud
Bâtiment NEW AGE
Type Bureaux
Etage R+7
Surface 1027.00
Lot R+8 & R+9 - Gambetta
Bâtiment NEW AGE
Type Bureaux
Etage R+8
Surface 379.00
Lot R+8 & R+9 - Gambetta
Bâtiment NEW AGE
Type Bureaux
Etage R+9
Surface 282.00
Lot RDC
Bâtiment NEW AGE
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 434.00
Lot RDC & R+1 - Gambetta
Bâtiment NEW AGE
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 321.00
Lot RDC & R+1 - Gambetta
Bâtiment NEW AGE
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 126.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+1 - 3 lotsNEW AGEBureauxR+11821.00
R+2 - 4 lotsNEW AGEBureauxR+22274.00
R+3NEW AGEBureauxR+31191.00
R+4NEW AGEBureauxR+41284.00
R+7 - Gambetta & SudNEW AGEBureauxR+71027.00
R+8 & R+9 - GambettaNEW AGEBureauxR+8379.00
R+8 & R+9 - GambettaNEW AGEBureauxR+9282.00
RDCNEW AGEBureauxRDC434.00
RDC & R+1 - GambettaNEW AGEBureauxRDC321.00
RDC & R+1 - GambettaNEW AGEBureauxR+1126.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Certification : Certification : Excellent & wired score silver
Métro : Ligne D Garibaldi ou Sans Souci
Bus : C23 - C25
Tramway : T4 Manufacture Montluc
Desserte routière : Bd Vivier Merle
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Ratio 1/84 m²
Source chauffage : Chaud par réseau urbain
Cafétéria : et RIE (568 couverts)
Conciergerie : / Hospitality
Espace bien-être : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : Redevance + charges RIE : 16,80€ HT/m² + 7€ HT/m²
Autre élément : Rooftop : accessible toute l'année, avec animation d'Avril à Septembre
Autre élément : 20% de places permettant l'installation de bornes électriques
Fenêtres : chassis vitré comprenant 2 ouvrants
Trame de façade : 90 cm
Faux plancher : Oui
Sol bureaux : Moquette
Autre élément bureau : Plafonds rayonnants
Autre élément bureau : Liaison privative entre certains étages
Autre élément bureau : GTC

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE LYON

15 Rue Des Cuirassiers
69003 Lyon
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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