Location Bureaux 250 m²11 Rue Auguste Lacroix, 69003 Lyon

3 334 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Lyon 69003

Vous recherchez des bureaux à louer dans le 3e arrondissement de Lyon ? SLDI vous propose une belle opportunité : une surface de 250 m² de bureaux non divisibles, idéalement située rue Lacroix, au coeur du 3e arrondissement.
Au sein d'un quartier dynamique et en pleine évolution, ces bureaux offrent un cadre professionnel stratégique, parfait pour les entreprises en quête de visibilité et de centralité. Le 3e arrondissement, particulièrement prisé pour son dynamisme économique, sa vie de quartier animée et sa proximité immédiate avec le quartier d'affaires de la Part-Dieu, constitue un emplacement de choix pour implanter ou développer votre activité.
Points forts de cette offre :
Surface totale de 250 m² non divisibles (idéal pour une entreprise souhaitant occuper un plateau entier)
Situation centrale rue Lacroix, dans un environnement urbain actif
Excellente accessibilité (proximité des transports en commun : métro, tramway, bus)
Quartier stratégique entre la Part-Dieu, la Guillotière et le 6e arrondissement
Ambiance professionnelle et dynamique
Que vous soyez une entreprise de services, un cabinet, un bureau d'études, une agence ou un siège social, ces 250 m² vous permettront de bénéficier d'une adresse valorisante dans l'un des arrondissements les plus attractifs de Lyon.
Le 3e arrondissement séduit de plus en plus d'entreprises grâce à sa mixité, ses infrastructures modernes, ses nombreux commerces et restaurants, ainsi que sa position centrale qui facilite les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et l'accueil de vos clients.
Découvrez l'ensemble de nos offres de bureaux à louer dans le 3e arrondissement de Lyon, à la Part-Dieu et sur l'ensemble de la métropole sur notre site internet :
www.sldi-immobilier.com
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus de renseignements, pour obtenir les plans détaillés ou pour organiser une visite. Cette surface de 250 m² de bureaux rue Lacroix dans le 3e arrondissement représente une opportunité intéressante pour vous implanter au coeur d'un quartier stratégique et vivant de Lyon.
Ascenseur
Faux plafond
Parquet
Moquette
Cloison amovible
Sanitaire
Situation/Transports :
Bus Saxe - Gambetta (BUS-C4, BUS-C11, BUS-C12, BUS-C14), Guillotière Gabriel Péri (BUS-C9, BUS-PL2)
Métro Saxe - Gambetta (METRO-D, METRO-B)
Tram Guillotière Gabriel Péri (TRAMWAY-T1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 1191757-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux250160 HT/HC/m²/an
Total250 m²

Caractéristiques

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Emplacement

11 Rue Auguste LacroixLyon 69003

Transports

Guillotière Gabriel Péri

600 m (soit 3 min à pied)

Liberté

700 m (soit 7 min à pied)

Saxe - Gambetta

800 m (soit 2 min à pied)

Saint-André

900 m (soit 6 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 18 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

3 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Jean Macé

3 km (soit 16 min à pied)

Lyon-Perrache Gare Routière

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Perrache

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
34 Commerces alimentaires
48 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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Cassandra Bonnevay-laranjeira

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