Location Bureaux 76 m² à 816 m²9 Rue Des Tuiliers, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 600 € HT/an
À partir de
823 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Lyon 69003

Malsh vous propose des bureaux dans un immeuble tertiaire à proximité
immédiate du métro Sans-Souci.
Contrôle d'accès
Cloisonnement amovible
Bureaux
Salle de réunion
Chauffage par convecteurs électriques
Places de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Tram Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Manufacture Montluc (TRAMWAY-T4)
Métro Sans Souci (METRO-D)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1414256-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Bureaux76Immédiate130 HT/HC/m²/an3 000 HT/An15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
3Bureaux306Immédiate130 HT/HC/m²/an3 000 HT/An15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
3Bureaux2233 novembre 2026130 HT/HC/m²/an3 000 HT/An15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux211Immédiate130 HT/HC/m²/an6 600 HT/AN15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total816 m²
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 76
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 306
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 223
Disponibilité 3 novembre 2026
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 211
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 816 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Place de parking : 1000 euros HT HC /an

Emplacement

9 Rue Des TuiliersLyon 69003

Transports

Sans Souci

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 3ème