Location Bureaux 323 m² à 729 m²Vertuo, 9 Rue Desaix, 69003 Lyon

Découvrez une opportunité unique d'installer votre entreprise au cœur du quartier dynamique de Lyon Part-Dieu. Au sein de l'immeuble VERTUO, deux lots de bureaux neufs sont disponibles à la location au deuxième étage. Ces espaces haut de gamme, conçus pour répondre aux dernières normes, offrent une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels.
Chaque lot bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles en extérieur. La proximité immédiate de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu garantit une accessibilité optimale grâce à de nombreux moyens de transport : métro, tramway, bus, périphérique, ainsi que parkings et bornes de recharge à proximité.
L'immeuble propose de nombreuses prestations modernes telles qu'une entrée privative, un ascenseur dédié, un contrôle d'accès sécurisé, des équipements techniques performants et plusieurs certifications environnementales et numériques. Profitez d'un environnement de travail qualitatif et valorisé par une localisation stratégique au sein du principal hub d'affaires de Lyon.
Accès immédiat à la gare SNCF Lyon Part-Dieu
Arrêt de bus Lyon Part-Dieu Renaudel à proximité
Station de métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle ligne B à proximité
Arrêt de tramway Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T4 et ligne T3 à proximité
Arrêt de tramway Part-Dieu Auditorium ligne T1 à proximité
Accès au périphérique Porte de Cusset à proximité
Parking Part-Dieu Paul Bert à proximité
Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest à proximité
Port Edouard Herriot fluvial fret à proximité
Environ 1 600 m² de bureaux
500 m² de commerces
38 logements
Entrée privative pour les bureaux
Ascenseur dédié aux bureaux
Gestion technique du bâtiment
Immeuble réhabilité
Contrôle d'accès sécurisé
Balcon privatif filant pour chaque lot
Locaux ERP
Faux plancher technique
Eclairage LED à luminosité gradable
Stores BSO automatiques
Certification HQE bâtiment durable version V4 niveau performant
Certification BBCA au niveau Performance
Label ready to Osmoz pour les surfaces de bureaux
Label Wired Score niveau Silver pour les surfaces de bureaux
Immeuble réhabilité du rez-de-chaussée au deuxième étage
Création de logements après réhabilitation
Arcs vélos dans le hall commun
125 m² de locaux sécurisés au sous-sol pour vélos
Environ 60 places vélos sécurisées
Porte d'accès automatique et sécurisée pour l'espace vélos
Situation/Transports :
BUS Lyon Part-Dieu Renaudel (Ligne C7, Ligne C9, Ligne C13, Ligne 25, Ligne 2960)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
M Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B)
T Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette (Ligne T4, Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1)
Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Part-Dieu - Paul Bert (Parking)
Borne de recharge LY321 - Part-Dieu Ouest (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC