Location Bureaux 67 m² à 387 m²Résidence Part-Dieu, 9 Rue Du Lac, 69003 Lyon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 593 € HT-HC/mois
285 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Lyon 69003

Bureaux entièrement rénovés
Climatisés,
Coin cuisine
Situation/Transports :
Tram Tram T1
Bus Lignes TB12, C9, C13, C125 et 125
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 3 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2205823-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC459Bureaux103,69Mi-janvier 2027285 HT/HC/m²/anA la charge du preneur.T.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance459
RDC276Bureaux74,87Immédiate285 HT/HC/m²/anA la charge du preneur.T.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance276
RDC460Bureaux74,51Mi-janvier 2027285 HT/HC/m²/anA la charge du preneur.T.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance460
RDC209Bureaux67,26Immédiate285 HT/HC/m²/anA la charge du preneur.T.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance209
RDC393Bureaux67,13Mi-janvier 2027285 HT/HC/m²/anA la charge du preneur.T.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance393
Total387,46 m²
Étage RDC
Bâtiment 459
Type Bureaux
Surfaces 103,69
Disponibilité Mi-janvier 2027
Loyer 285 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment 276
Type Bureaux
Surfaces 74,87
Disponibilité Immédiate
Loyer 285 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment 460
Type Bureaux
Surfaces 74,51
Disponibilité Mi-janvier 2027
Loyer 285 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment 209
Type Bureaux
Surfaces 67,26
Disponibilité Immédiate
Loyer 285 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment 393
Type Bureaux
Surfaces 67,13
Disponibilité Mi-janvier 2027
Loyer 285 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 387,46 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Provisions pour charges :
A DEFINIR
Taxe foncière : A DEFINIR
Stationnement en sus :
Parking : extérieur : 180 euros HT/HC/U/AN

Emplacement

9 Rue Du LacLyon 69003
Nom de l'immeuble : Résidence Part-Dieu

Transports

Part-Dieu Auditorium

300 m (soit 3 min à pied)

Lyon Part Dieu

500 m (soit 6 min à pied)

Gare Part-Dieu V.Merle

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
14 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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