AVENUE PAUL SANTY
LYON 08
Nous proposons cette belle adresse, dans un immeuble de bureaux indépendant de 3 500 m². Développée sur 4 étages de bureaux fonctionnels et lumineux, cet immeuble bénéficie d'une cafétéria ou grande salle plénière pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Aujourd'hui organisés en plusieurs salle de cours de 40 à 50 personnes les locaux peuvent accueillir jusqu'à 700 personnes et 900 places assises, il est classé ERP catégorie 3. La présence de 30 places de parkings en sous-sol dont 8 électrifiées sont un plus.
Au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, nous sommes à la croisée des transports en commun, des lignes de bus C15 et C25, aux lignes de métro D et de Tram T2 et T6, dans le quartier très vivant de Montplaisir, entre parc Blandan et Laennec.
Outre la présence d'institutions majeurs comme le Pôle hospitalo-universitaire Hôpital Édouard-Herriot, Hôpitaux Est (Neuro, Mère-Enfant, Cardiologique), la Faculté de Médecine Lyon-Est et les Écoles d'infirmières et instituts paramédicaux, nous pouvons noter la présence de nombreuses institutions, laboratoires, écoles et centres de recherche.
Par ailleurs, le 8ème est doté d'une véritable Vie de quartier avec ses commerces de proximité très variés autour de Grange Blanche tant en termes de restauration rapide, de boulangeries, de cafés, de pharmacies, de banques, de supérettes et de services aux personnes (services de santé, opticiens, cabinets libéraux )
C'est un quartier très vivant en journée grâce à la forte fréquentation liée notamment aux établissements universitaires.
Mais le 8ème est également un arrondissement doté d'espaces verts et de détente grâce à ses squares et espaces végétalisés autour des hôpitaux, notamment au Parc de Parilly qui bénéficie d'un accès rapide en vélo ou tram., de zones apaisées à proximité immédiate de Montchat, d'une forme de mixité urbaine, doux mélange de bureaux, de cabinets médicaux et paramédicaux, de logements de standing et de résidences étudiantes, de commerces en pied d'immeuble.
Métro : Ligne D station « Grange Blanche » à 2 arrêts en tram T2
Bus : C15, C16, C25, 24, 26 & 34
Tramway : T2 T4, T6 à quelques mn à pied
Desserte routière : Accès périphérique et A43 à proximité
Gare : Gare TGV & TER Part Dieu à 20 min environ en TCL
Vélos partagés : Station Vélo’V ’ à quelques mn à pied
Catégorie ERP : 3
Effectif théorique : Oui
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Etat d'usage
Autre élément : Balcons à chaque étage
Bureau(x) cloisonné(s) : Bureaux cloisonnés et câblés
Sanitaire(s) : Privatif(s) aux normes PMR
Autre élément bureau : Ascenseurs
Autre élément bureau : Sécurité : Contrôle d’accès – PC sécurité
Autre élément activité : Archives/réserves en sous sous-sol R R-1
Inclut des terrasses d’une surface totale de 579 m²
Inclut des archives d’une surface totale de 245 m²
