Location Bureaux 116 m² à 1 180 m²69009 Lyon

À partir de
1 160 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 948 € HT/an

Location Bureau Lyon 69009

Immprove vous propose sous bail précaire à Lyon 9ème des bureaux disponibles immédiatement. A découvrir rapidement
. Immeuble ancien
. Façade mur rideau
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 341,82 m²
Situation/Transports :
Bus Sergent Berthet (BUS-19, BUS-45, BUS-90, BUS-PL3), Leclair (BUS-66)
Métro Gorge de Loup (METRO-D)
SNCF Lyon-Gorge-de-Loup (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 02/05/2026
Référence : 13154510-0019L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux214,42Immédiate
3Bureaux202Immédiate
2Bureaux422Immédiate
RDCBureaux225,42Immédiate
RDCBureaux116,4Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 180,24 m²
21 Souterrain

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Bail précaire jusqu'au 31/12/2025 maximum

Emplacement

Lyon 69009

Transports

Lyon Vaise

800 m (soit 8 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

800 m (soit 7 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

900 m (soit 7 min à pied)

Valmy

2 km (soit 14 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Gorge De Loup

3 km (soit 6 min en voiture)

Hénon

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

4 km (soit 9 min en voiture)

Cuire

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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