Location Bureaux 201 m² à 1 989 m²69009 Lyon

À partir de
2 680 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 99 450 € HT/an

Location Bureau Lyon 69009

Immprove vous propose de louer des bureaux dans un immeuble à l'architecture forte et à la situation stratégique au coeur du pôle tertiaire de Vaise St Pierre. Excellente desserte par les transports en commun et par la route.
. Bureaux aménagés, cloisonnés
. Chauffage et rafraîchissements d'air par ventilo-convecteurs en faux plafonds, système neuf datant de 2015
. Plinthes périphériques
. Revêtement de sol : dalles de moquettes
. Ascenseurs et hall rénovés
. Sanitaires privatifs avec accès PMR
. Accès sécurisé
. Immeuble certifié BREEAM niveau «GOOD»
. Frigo connecté
. Hôtesse d'Accueil en RDC
. Dépose minute/livraisons avec contrôle d'accès, au pied de l'immeuble
. Parvis paysagé et couvert devant l'entrée de l'immeuble
Situation/Transports :
Route Dans le quartier de Vaise - Gorge de Loup. Accès à proximité à l'autoroute A6, A7 et TEO (tunnel Est-Ouest)
Aéroport Saint-Exupéry à 35 min
SNCF Perrache à 10 min, Vaise à moins de 10 min
Métro Métro D, station Gorge de Loup
Bus Lignes 19, 44 et 66
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 21750740-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4NORDBureaux400Immédiate160 m²/an HT HC
3NORDBureaux201Immédiate160 m²/an HT HC
2NORDBureaux263Immédiate160 m²/an HT HC
5SUDBureaux620Immédiate160 m²/an HT HC
3SUDBureaux505Immédiate160 m²/an HT HC
PARKINGSParkings-Immédiate1 000 HT/HC/U/an
Total1 989 m²
58 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

Lyon 69009

Transports

Gare De Vaise-G.Collomb

800 m (soit 7 min à pied)

Lyon Vaise

800 m (soit 8 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

900 m (soit 7 min à pied)

Valmy

2 km (soit 14 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Gorge De Loup

3 km (soit 6 min en voiture)

Hénon

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

4 km (soit 9 min en voiture)

Cuire

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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