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Location Bureaux 166 m² à 2 690 m²33700 Merignac

À partir de
2 006 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 215 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

Situé au sein du Parc Vert Castel, HUBBLE bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur le nouveau rond point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault
Accès rapide à l'avenue de Magudas par l'intérieur de la zone d'activités
Bâtiment en r+2 sur un terrain de 5600 m2
Bâtiment en structure béton (poteaux-poutres dalles)
Classement ERP 5 type W
Effectif maxi de 200 personnes
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Chaque étage développe 1000 m² divisés en 4 lots
Trame fenêtre de 1,35 m, châssis ouvrants
Climatisation réversible en faux plafonds
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort, courant faible à la charge des utilisateurs
Contrôle d'accès, alarme sur parties communes
Sanitaires communs
Ratio parkings : 1 place / 32 m² (62 places)
Local vélo
2 cellules de 300 m² de plain pied à usage restauration ou activités
Surface RDC : 693 m²
2 690 m² divisibles à partir de 166 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sorties 9 et 10
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 874112-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Lot 2.4Bureaux309Immédiate
2Lot 2.1Bureaux284Immédiate
2Lot 2.3Bureaux240Immédiate
2Lot 2.2Bureaux166Immédiate
1Lot 1.3Bureaux308Immédiate
1Lot 1.2Bureaux284Immédiate
1Lot 1.4Bureaux240Immédiate
1Lot 1.1Bureaux166Immédiate
RDCLot gaucheLocaux Commerciaux380Immédiate
RDCLot droitLocaux Commerciaux313Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 690 m²
62 Extérieur Couvert

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Emplacement

Merignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Eric Guillemin

91 Quai des Chartrons Immeuble Le Capitole
33300 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
Contactez-nous sans attendre !
contact@biedbordeaux.fr
05 56 42 10 10
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