Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 166 m² à 2 690 m²33700 Merignac

À partir de
2 006 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 215 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

Situé au sein du Parc Vert Castel, HUBBLE bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur le nouveau rond point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault
Accès rapide à l'avenue de Magudas par l'intérieur de la zone d'activités
Bâtiment en r+2 sur un terrain de 5600 m2
Bâtiment en structure béton (poteaux-poutres dalles)
Classement ERP 5 type W
Effectif maxi de 200 personnes
Espace(s) de restauration en Rez-de-chaussée
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Plateaux de 1000 m² par étage
Trame fenêtre de 1,35 m
Climatisation réversible en faux plafonds
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Immeuble raccordé au réseau fibre optique
Contrôle d'accès
Sanitaires communs
Ratio parkings : 1 place / 32 m² (62 places)
Local vélo
Surface RDC : 693 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sorties 9 et 10
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 874112-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLot gaucheLocaux Commerciaux380Immédiate
RDCLot droitLocaux Commerciaux313Immédiate
1Lot 1.3Bureaux308Immédiate
1Lot 1.2Bureaux284Immédiate
1Lot 1.4Bureaux240Immédiate
1Lot 1.1Bureaux166Immédiate
2Lot 2.4Bureaux309Immédiate
2Lot 2.1Bureaux284Immédiate
2Lot 2.3Bureaux240Immédiate
2Lot 2.2Bureaux166Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 690 m²
62 Extérieur Couvert

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Merignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Eric Guillemin

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
Contactez-nous sans attendre !
contact@biedbordeaux.fr
05 56 42 10 10

Gironde - Location Bureaux

Mérignac - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
BIE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU