Location Bureaux 266 m² à 554 m² - Photo 1

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Location Bureaux 266 m² à 554 m²33700 Merignac

À partir de

2 993 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 22 160 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

LE KENNEDY est un ensemble tertiaire composé de 4 bâtiments situés au niveau de la sortie 11, point d'entrée de la zone commerciale MERIGNAC SOLEIL.
Desserte tramway proche et nombreux services de restauration à proximité
Le lot en rez-de-chaussée est aménagé en showroom et bureaux
Le lot en étage est aménagé en bureaux individuels et doubles
Climatisation réversible en faux-plafonds type gainable
Faux-plafonds dalles minérales avec luminaires en 600X600
Sol PVC
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort / courant faible (installation en l'état)
Sanitaires communs en rdc et étage
Contrôlé d'accès (digicode)
Le lot du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct extérieur et d'une entrée par les parties communes.
Surface RDC : 266 m²
554 m² divisibles à partir de 266 m²
Situation/Transports :
Tramway LIgne F (Chemin Long)
Bus Ligne 34
Sortie rocade Sortie 11a
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 2032714-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bâtiment B	Bureaux	288	Immédiate
RDC	Bâtiment B	Bureaux	266	Immédiate
Total			554 m²

Caractéristiques

Divisible

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Emplacement

Merignac 33700

Quartier : Chemin Long

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

7 Restaurants

2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Eric Guillemin

91 Quai des Chartrons Immeuble Le Capitole

33300 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
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