Location Bureaux 94 m²4 Avenue De L'Opera, 75001 Paris

5 217 € HT-HC/mois
666 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75001

  • Adresse premium sur l’avenue de l’Opéra, Paris 1er
  • Présence d’un gardien et infrastructure fibre optique
  • Environnement tertiaire hautement recherché
Cet immeuble haussmannien offre un cadre élégant et prestigieux avec des parties communes de standing. Il est sécurisé par un contrôle d'accès avec digicode et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. L'immeuble bénéficie également de la fibre optique pour une connectivité optimale et d'une climatisation partielle pour assurer le confort des occupants. Une gardienne est présente pour gérer les besoins quotidiens, offrant ainsi une sécurité et un service de qualité. Un environnement de travail à la fois raffiné et fonctionnel.
Ce bien est situé dans le 1er arrondissement de Paris, cet emplacement bénéficie d’une situation idéale en plein cœur de la capitale, à proximité immédiate de la célèbre Place de l'Opéra et des Grands Boulevards. Très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à quelques pas, il permet un accès facile aux principaux quartiers d'affaires et aux zones commerçantes de Paris. Ce quartier animé, à la fois prestigieux et central, est parfait pour une entreprise recherchant une visibilité optimale et une accessibilité privilégiée.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 13/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux94 m²666 € HT-HC/m²/an13/06/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890
  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

4 Avenue De L'OperaParis 75001

Transports

Pyramides

200 m (soit 2 min à pied)

Palais Royal - Musée Du Louvre

400 m (soit 3 min à pied)

Tuileries

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
118 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Place De L'Opera
75009 Paris
Split est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans les espaces de bureaux urbains. L'entreprise a adopté un modèle à faible coût et à volume élevé et a développé un outil permettant à ses clients d'accéder à des centaines de listes de bureaux à travers la France.
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Charlotte Laplanche

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