Location Bureaux 383 m²15 Rue Du Louvre, 75001 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 € HT/an
20 843 € HT-HC/mois
653 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75001

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Paris, où l'élégance intemporelle rencontre la fonctionnalité moderne dans un cadre prestigieux. Nous vous présentons un espace de bureaux unique de 383 m², non divisibles, situé dans un magnifique immeuble haussmannien, véritable joyau architectural de la capitale. Ce bien d'exception, disponible à la location pour un loyer annuel de 250 000 euros HT HC, incarne le mariage parfait entre charme historique et commodités contemporaines. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la façade en pierres de taille, symbole de l'élégance parisienne, qui confère à l'immeuble un cachet indéniable. L'entrée, sécurisée par un digicode et surveillée par un gardien, assure une tranquillité d'esprit à tous les occupants. À l'intérieur, la surface a été entièrement curée pour offrir un espace épuré et adaptable à vos besoins professionnels. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 166,9 m², offre un espace lumineux et accueillant, idéal pour des bureaux ouverts ou des salles de réunion. L'entresol de 46,5 m² et le premier sous-sol de 145,9 m² ajoutent des espaces supplémentaires, parfaits pour des bureaux privés, des archives ou des zones de détente pour vos collaborateurs. Un deuxième sous-sol de 24,10 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins spécifiques. L'immeuble de bon standing est équipé de la fibre optique, garantissant une connectivité optimale pour toutes vos activités numériques. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à renforcer sa présence à Paris, ces bureaux offrent un cadre de travail inspirant et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un environnement prestigieux, alliant tradition et modernité, au coeur de l'une des villes les plus dynamiques du monde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace exceptionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 198337-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 383
Loyer 653
Étage Total
Surfaces 383 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCBureaux383653
Total383 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Style haussmannien
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Bel immeuble Haussmannien de caractère
Façade en pierres de taille
Immeuble de bon standing
Gardien
Digicode
Accueil
Accès sécurisé
Site clos
Sas d'entrée
Ascenseur
Cour intérieure
Fibre optique
Surface entièrement curée
RDC : 166,9 m²
Entresol : 46,5 m²
Premier sous-sol : 145,9 m²
Deuxième sous-sol : 24,10 m²
Loyer global : 250 000 euros HT HC /an
Surface RDC : 383 m²

Emplacement

15 Rue Du LouvreParis 75001

Transports

Palais Royal - Musée Du Louvre

500 m (soit 6 min à pied)

Louvre - Rivoli

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
124 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Nicolas Decoux

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