Location Bureaux 1 265 m²4 Place De L'Opera, 75002 Paris

104 363 € HT-HC/mois
990 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Location Bureau PARIS 75002

  • Immeuble HQE restructuré
  • Emplacement prestigieux
  • Quartier central dynamique
L’immeuble restructuré en 2011 bénéficie d’une situation exceptionnelle sur la Place de l’Opéra, offrant une visibilité unique et un environnement prestigieux. Il dispose d’une vaste cour intérieure et de prestations techniques modernes, incluant une certification HQE et une climatisation raccordée au réseau Fraîcheur de Paris. L’immeuble est parfaitement desservi par les transports : métro Opéra (lignes 3, 7, 8) à 50 mètres, RER A à Auber, ainsi que plusieurs lignes de bus et une station de taxis au pied du bâtiment. Le quartier, dynamique et central, propose un large choix de commerces, restaurants et services, renforçant l’attractivité de cette adresse emblématique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : OLBUR2533339
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2533339/14 PL OPERABureauxR+21265.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1914
  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

4 Place De L'OperaParis 75002

Transports

Chaussée D'antin - La Fayette

300 m (soit 4 min à pied)

Quatre Septembre

500 m (soit 3 min à pied)

Richelieu - Drouot

500 m (soit 5 min à pied)

Madeleine

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
138 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

30 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Sophie Henon

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