Location Bureaux 122 m² à 493 m² - Photo 1

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Location Bureaux 122 m² à 493 m²19 Rue Monsigny, 75002 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 € HT/an

Taxe foncière : 10 561 €/an

Taxes bureaux : 26 €/m²/an

À partir de

5 327 € HT-HC/mois

524 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75002

A proximité immédiate de la place de l’Opéra, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble en pierre de taille.
Parties communes entièrement rénovées
Fibre optique
Ascenseur (7 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45 à tous les étages
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/07/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
3e étage	122 m²	524 € HT-HC/m²/an	Bureau	15/07/2026
A proximité immédiate de la place de l’Opéra, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble en pierre de taille. Parties communes entièrement rénovées Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord Taxe foncière : 21 €/m²/an Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 0,02 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation
3e étage	163 m²	525 € HT-HC/m²/an	Bureau	16/07/2026
A proximité immédiate de la place de l’Opéra, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble en pierre de taille. Parties communes entièrement rénovées Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord Taxe foncière : 21 €/m²/an Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 0,02 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation
3e étage	208 m²	532 € HT-HC/m²/an	Bureau	16/07/2026
A proximité immédiate de la place de l’Opéra, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble en pierre de taille. Parties communes entièrement rénovées Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord Taxe foncière : 22 €/m²/an Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 0,01 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1910

Ascenseur
Cuisine
Terrasse

Climatisation

Emplacement

19 Rue MonsignyParis 75002

Transports

Bourse

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

29 Commerces alimentaires

195 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

29 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

FLC GROUP

20 Avenue Montaigne

75008 Paris

FLC GROUP, société de conseil en immobilier d'entreprise, s'est rapidement imposée comme un acteur majeur du marché parisien. Nous fournissons des conseils immobiliers complets aux professionnels, aux entreprises et aux particuliers. Notre expertise couvre trois classes d'actifs : les bureaux, les espaces commerciaux et les locaux commerciaux. Nous offrons des services de marketing, des conseils aux investisseurs et aux institutions, une expertise en matière de développement et d'immobilier. Garantir la pleine satisfaction de nos clients est une valeur fondamentale pour nous, car nous pensons que c'est la pierre angulaire de relations durables. Rejoignez notre équipe au cœur du 8ème arrondissement.

Location Bureaux 122 m² à 493 m²19 Rue Monsigny, 75002 Paris

Location Bureau Paris 75002

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Santé

Enseignement

Énergie

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Nicolas Mathieu