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Location Bureaux 71 m²160 Rue Montmartre, 75002 Paris

Honoraires preneur : 11 700 € HT
Dépôt de garantie : 9 750 € HT
Charges locatives : 2 440 € HT/an
Taxe foncière : 870 €/an
3 248 € HT-HC/mois
549 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75002

  • Proche Bourse et Grands-Boulevards
  • Immeuble sécurisé avec gardien
  • Quartier central et dynamique
Situé au cœur du quartier central des affaires parisien, cet immeuble bénéficie d’un environnement particulièrement recherché dans le 2e arrondissement. Le secteur est caractérisé par un mélange équilibré d’immeubles de bureaux, de commerces, de restaurants et de services, offrant un cadre dynamique et animé. À proximité immédiate des Grands Boulevards, du quartier de la Bourse et de nombreux lieux de vie emblématiques du centre de Paris, l’emplacement profite d’une forte attractivité auprès des entreprises, notamment dans les secteurs du conseil, des médias, de la finance et du numérique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 71 m²
Loyer 549 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage71 m²549 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situé Rue Montmartre, à deux pas des stations Bourse et Grands-Boulevards, dans un quartier dynamique, nous proposons à la location un bureau de 71 m² au 1er étage sans ascenseur d’un bel immeuble sécurisé avec gardien. Le local se compose de : un espace accueil de 10 m² Deux bureaux lumineux de 24 m² et 28 m² avec vue dégagée sur angle de rue cuisine et sanitaires Prestations : climatisation double vitrage chauffage électrique digicode câblage informatique complet (baie, RJ45, fibre optique installée) Loyer non soumis à la TVA. Taxes à la charge du preneur : taxe foncière (870 € 2025), taxe d'enlèvement sur les ordures ménagères (237 € en 2025), taxe sur les bureaux (1 830 € en 2025). Indexation annuelle : ILAT. Honoraires de location à la charge du preneur : 11 700 € HT. Frais d'actes à prévoir.

  • Frais d’agence : 11700 €
  • Taxe foncière : 12,25 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 34,37 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 9750 €
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Accueil
  • Alarme
  • Angle de rue
  • Climatisation, luminosité
  • Accueil et bureaux privatifs
  • Fibre optique installée
plan bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1800

Services

  • Parking

Brochure

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Emplacement

160 Rue MontmartreParis 75002

Transports

Grands Boulevards

200 m (soit 2 min à pied)

Bourse

300 m (soit 3 min à pied)

Sentier

500 m (soit 6 min à pied)

Richelieu - Drouot

500 m (soit 5 min à pied)

Bonne Nouvelle

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
156 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

47 Rue De Liège
75008 Paris
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