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Location Bureaux 767 m²16 rue DU 4 SEPTEMBRE, 75002 Paris

51 133 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 92 040 € HT
Charges locatives : 95 875 € HT/an

Location Bureau Paris 75002

Bureaux à louer au coeur du 2ème arrondissement de Paris, dans l'emblématique immeubles 'Le Centorial'.
Construction : Immeuble entièrement restructuré en 2003
État de l'immeuble : Restructuré
Certification(s) : BREEAM Very Good
Parkings (commentaires) : 4 emplacements de parking
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-03
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Frais de services : 25 EUR/m²/an
Frais d'état des lieux à prévoir
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 696100
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
5Bureaux767 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble entièrement restructuré en 2003

Contrôle d'accès
Vidéosurveillance
Hall majestueux
Accueil aménagé
Hôtesse d'accueil/PC sécurité 24h/24
4 batteries d'ascenseurs
Monte-charge
Groupe électrogène
RIE : 420 places / Cafétéria équipée
Auditorium : 160 places assises
Gestion Technique du Bâtiment

État des locaux : Rénové
Capacitaire : 63 personnes
Bureaux cloisonnés
Espaces ouverts
Espace détente
5 salles de réunion
Sanitaires privatifs
Phonebox
Faux plancher
Climatisation Climespace
Chauffage CPCU et électricité (2 tubes 2 fils)
Baie et câblage informatique
Mobilier négociable
Observations: La surface sera livrée rénovée fin juin 2025

Emplacement

16 rue DU 4 SEPTEMBREParis 75002
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

26 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
181 Restaurants

Services

24 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW PARIS

CAMILLE ANDREA

42 Rue Étienne Marcel
75002 Paris
ARROW propose un service complet, ayant pour principal objectif, l'accompagnement de ses clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire et nos connaissances du marché nous permettent d'intervenir auprès de tous les acteurs de l'immobilier d'entreprise dans la recherche de bureaux :
- Les utilisateurs : dans le cadre d'une réflexion immobilière, acquisition ou location,
- les propriétaires : dans le cadre d'une cession à la vente ou à la location,
- les investisseurs : dans la recherche d'un investissement.
Notre objectif ? Atteindre les vôtres … N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet.
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