Location Bureaux 99 m² à 264 m²33 Rue Du Petit Musc, 75004 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
4 538 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75004

Bureaux à location - 264 m² divisibles à partir de 99 m² - Emplacement d'exception au 33 rue du Petit Musc 75004
Avec une localisation recherchée dans un quartier dynamique, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et adaptable, idéal pour le développement de vos activités.
Description du bien :
- 165 m² et 99 m² au rez-de-chaussée
- 2 grands espaces
- 1 bureau indépendant
- 1 sanitaire
- Entrée indépendante sur rue et une autre sur cours
Profession liée à de l'hôtellerie (AirBnB) s'abstenir.
Conditions financières et juridiques :
Loyer : 550 €/m²/an HT HC
Frais d'acte : à prévoir
Honoraires : à la charge du preneur
Les atouts :
- Accessibilité optimale : Quartier central et dynamique, à proximité immédiate des transports
- Environnement privilégié : Commerces, restaurants et espaces verts à proximité
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC3 - 2299 - 264 m²550 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situé dans le 4ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Place des Vosges et du quartier du Marais, ce bien occupe un immeuble haussmannien de caractère avec cour pavée intérieure et escalier d'honneur à ferronneries forgées. L'ensemble bénéficie d'une desserte en transports en commun remarquable, avec à proximité immédiate les métros 1, 5, 7 et 8, ainsi que plusieurs lignes de bus. Deux locaux de bureaux indépendants sont proposés à la location en rez-de-chaussée, accessibles depuis la cour intérieure, offrant un cadre de travail atypique et lumineux grâce à de grandes verrières donnant sur la cour. Le local de gauche développe 165 m² et se compose de 4 bureaux, une grande salle de réunion, une kitchenette, 2 sanitaires et 2 débarras. Le local de droite, de 99 m², dispose quant à lui de 4 bureaux et d'un sanitaire, avec l'avantage d'une entrée indépendante directement sur rue. Les deux locaux peuvent être pris à bail séparément ou conjointement, pour une surface totale de 264 m².

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1870

Emplacement

33 Rue Du Petit MuscParis 75004

Transports

Saint-Paul (Le Marais)

600 m (soit 5 min à pied)

Bréguet-Sabin

1 km (soit 7 min à pied)

Chemin Vert

1 km (soit 8 min à pied)

Sully - Morland

2 km (soit 4 min à pied)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 19 min à pied)

Paris-Gare-De-Lyon

2 km (soit 17 min à pied)

Bastille

2 km (soit 5 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

2 km (soit 20 min à pied)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Michel Notre-Dame

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
34 Commerces alimentaires
89 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
6 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De La Chaussee D'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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Foucauld Bussière

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