Location Bureaux 1 776 m²120 Bd Saint-Germain, 75006 Paris

140 001 € HT-HC/mois
946 € HT-HC/m²/an
Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Location Bureau Paris 75006

Sur le Boulevard Saint Germain, au cœur du quartier Odéon, ce bel immeuble haussmannien en R+4 est actuellement en cours de restructuration.
Il bénéficie de plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels d'environ 300 m². Prestations techniques et architecturales de grande qualité.
Disponible à la location en septembre 2026.
À L'ANGLE DU BOULEVARD SAINT-GERMAIN, L'IMMEUBLE SITUÉ AU NUMÉRO 120 INCARNE L'ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE AU SEIN DE L'ARTÈRE LA PLUS EMBLÉMATIQUE DE LA CAPITALE.
Aujourd'hui, L'Angle Saint-Germain fait son entrée dans la modernité grâce à une réhabilitation respectueuse du patrimoine.
L'immeuble réinventé et repensé devient un lieu où l'histoire dialogue avec les usages contemporains, témoignant des valeurs de partage et de transmission qui animent l'esprit de ce quartier depuis des siècles.
Le projet de réhabilitation conduit par Pistre Keszler intègre des solutions comme la géothermie pour répondre aux enjeux de durabilité, de flexibilité, de qualité et d'innovation.
La conception s'appuie sur une continuité historique, et révèle les volumes existants pour que chaque espace trouve sa fonction en harmonie avec l'architecture d'origine et les usages futurs.
Votre futur lieu de travail et de transmission - L'Angle SaintGermain
Disponibilité : 01/09/2026
Référence : OLBUR2107585
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse
Métro : M10 ODEON 100 m
Métro : M4 ODEON 100 m
Catégorie ERP : 5 Au Rdc
Etat de l'immeuble : Neuf
Label : Oui
Label : BREEAM Very good
Label : Oui
Auditorium : possible en infra
Cafétéria : Workcafe possible au Rdc
Complexe Salle de réunion : possible en infra
Fitness : possible en infra
Terrasses - jardins : Au R+3
Orientation façade : SUR RUE

Emplacement

120 Bd Saint-GermainParis 75006
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

42 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
182 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mme Marie Charra

50, cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
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