Location Bureaux 113 m²31 Rue Froidevaux, 75014 Paris

3 673 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 241 € HT/an
Taxe foncière : 26 €/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

Location Bureau Paris 75014

  • Localisation centrale entre deux quartiers dynamiques
  • Parking intérieur
  • Proximité des transports
Cet immeuble de bon standing est idéalement situé entre les quartiers de Denfert-Rochereau et Montparnasse, offrant un cadre pratique et agréable dans le 14ème arrondissement de Paris.
Il dispose d'un parking intérieur, un atout précieux pour les professionnels et visiteurs.
Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux transports en commun, tout en étant à proximité des commerces et services de ces quartiers prisés.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux113 m²390 € HT-HC/m²/an10

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1992

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

31 Rue FroidevauxParis 75014

Transports

Denfert-Rochereau

700 m (soit 4 min à pied)

Raspail

800 m (soit 5 min à pied)

Mouton-Duvernet

800 m (soit 7 min à pied)

Edgar Quinet

900 m (soit 9 min à pied)

Port Royal

1 km (soit 12 min à pied)

Paris Montparnasse

1 km (soit 12 min à pied)

Silver Hill

2 km (soit 11 min à pied)

Paris Montparnasse Hall 1 - 2

2 km (soit 11 min à pied)

Gaîté

2 km (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
34 Commerces alimentaires
42 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Tanguy Di gregorio

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