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Location Bureaux 47 m²1 Rue Liancourt, 75014 Paris

1 351 € HT-HC/mois

345 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 4 860 € HT

Dépôt de garantie : 4 050 € HT

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Location Bureau Paris 75014

Quartier vivant : À deux pas de la rue Daguerre, connue pour son marché piéton et ses commerces artisanaux.
Accès rapide : À 4 minutes à pied de la station Mouton-Duvernet (ligne 4), et proche de Denfert-Rochereau (RER B, métro 4 et 6).
Cadre agréable : À proximité immédiate du parc Montsouris, idéal pour les pauses ou réunions informelles.

Ce bien est situé dans le 14e arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier résidentiel vivant, apprécié pour son ambiance de village et sa convivialité. L’environnement immédiat est calme tout en étant animé, avec de nombreux commerces de proximité, des cafés indépendants, et une offre culturelle riche grâce à la présence de plusieurs cinémas, théâtres et galeries. Le secteur attire une population mixte, composée de familles, de jeunes actifs et de professions libérales, offrant un cadre stimulant pour une entreprise à la recherche d’un emplacement humain et bien ancré dans la vie de quartier.
L’accès est facilité par la proximité de plusieurs stations de métro et de bus, connectant rapidement à Montparnasse, Denfert-Rochereau et d'autres pôles clés de la rive gauche. Ce bien présente un fort potentiel pour une entreprise souhaitant allier calme, accessibilité et proximité d’un tissu urbain dynamique.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/04/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Nombre de postes
Rez-de-chaussée	Bureaux/Commerces	47 m²	345 € HT-HC/m²/an	4

Caractéristiques

Année de construction : 1900

Emplacement

1 Rue LiancourtParis 75014

Transports

Mouton-Duvernet

600 m (soit 4 min à pied)

Denfert-Rochereau

800 m (soit 4 min à pied)

Raspail

800 m (soit 8 min à pied)

Saint-Jacques

900 m (soit 9 min à pied)

Alésia

1 km (soit 9 min à pied)

Port Royal

1 km (soit 13 min à pied)

Berlin

1 km (soit 14 min à pied)

Paris Montparnasse

1 km (soit 14 min à pied)

Paris Montparnasse Hall 1 - 2

2 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries

54 Commerces alimentaires

66 Restaurants

11 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

3 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LELIEVRE IMMOBILIER IGP

247 Rue De Vaugirard

75015 Paris

Groupe familial créé en 1947 par Henri Lelièvre, LELIEVRE Immobilier s'est imposé comme un acteur majeur du secteur immobilier dans le Grand Ouest et à Paris. Avec près de 220 collaborateurs et 26 implantations locales (filiales, agences ou bureaux), LELIEVRE Immobilier déploie ses activités dans les domaines de la vente et de la location, de la gestion locative et de la gestion de copropriétés, de l'immobilier d'entreprise et de la gestion immobilière, de la promotion et de la construction immobilières, du développement de lotissements, de l'assistance à maîtrise d'ouvrage et du conseil en gestion de patrimoine. La connaissance approfondie des différents métiers permet à LELIEVRE Immobilier de répondre de manière très précise à la demande de ce secteur et aux attentes des clients.

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Christophe Paul

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