Location Bureaux 70 m² à 375 m²48 Rue D'Alesia, 75014 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 375 € HT/an
Taxe foncière : 9 375 €/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an
À partir de
2 917 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75014

  • Emplacement pratique et animé
  • Bien desservi par les transports en commun
  • Accès rapide aux principales zones d'affaires parisiennes
Cet immeuble haussmannien offre un cadre élégant et fonctionnel, avec un accès PMR pour garantir l'accessibilité à tous. Il dispose d'un accès privatif sur rue, avec un double accès pour plus de flexibilité. Les parties communes sont de bon standing, dotées d’un interphone et d’un accès sécurisé par badge, assurant la sécurité des occupants. De plus, la présence de la fibre optique permet une connectivité moderne et rapide, idéale pour une entreprise.
Le bien est situé dans le 14e arrondissement de Paris, cette localisation bénéficie d'un emplacement pratique et animé. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la station de métro Alésia à proximité, offrant un accès rapide aux principales zones d'affaires parisiennes. Entourée de commerces, restaurants et services, cette adresse est idéale pour une entreprise recherchant à la fois visibilité, accessibilité et dynamisme urbain.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 2 - 6
Surface 70 m²
Loyer 500 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 4 - 11
Surface 130 m²
Loyer 500 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 5 - 15
Surface 175 m²
Loyer 500 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC2 - 670 m²500 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce bien, en bon état, dispose d'un accueil spacieux et de bureaux cloisonnés offrant une organisation fonctionnelle. Une cuisine est également présente pour le confort des occupants. Il bénéficie de deux entrées, dont une entrée privative sur rue, assurant une grande accessibilité et une visibilité optimale. Idéal pour une entreprise recherchant des espaces modulables et bien situés.

  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 0,31 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 89 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Lumineux
  • Alarme
  • Sol : Parquet en bois
  • Bel espace
  • Surface commerciale et bureaux
  • Deux entrées
1er étage4 - 11130 m²500 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce bien, en bon état, dispose d'un accueil spacieux et de bureaux cloisonnés offrant une organisation fonctionnelle. Une cuisine est également présente pour le confort des occupants. Il bénéficie de deux entrées, dont une entrée privative sur rue, assurant une grande accessibilité et une visibilité optimale. Idéal pour une entreprise recherchant des espaces modulables et bien situés.

  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 0,17 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 89 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Lumineux
  • Alarme
  • Sol : Parquet en bois
  • Bel espace
  • Surface commerciale et bureaux
  • Deux entrées
  • 3 accès dont 1 indépendant sur rue
1er étage5 - 15175 m²500 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce bien, en bon état, dispose d'un accueil spacieux et de bureaux cloisonnés offrant une organisation fonctionnelle. Une cuisine est également présente pour le confort des occupants. Il bénéficie de deux entrées, dont une entrée privative sur rue, assurant une grande accessibilité et une visibilité optimale. Idéal pour une entreprise recherchant des espaces modulables et bien situés.

  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 0,12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 89 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Lumineux
  • Alarme
  • Sol : Parquet en bois
  • Bel espace
  • Surface commerciale et bureaux
  • Deux entrées
  • 3 accès dont 1 indépendant sur rue

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1909

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

48 Rue D'AlesiaParis 75014

Transports

Alésia

100 m (soit 1 min à pied)

Mouton-Duvernet

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
38 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Collèges
1 École

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Tanguy Di Gregorio

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