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Location Bureaux 210 m² à 6 229 m²34 RUE DE LA FEDERATION, 75015 Paris

À partir de
11 025 € HT-HC/mois
630 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 336 366 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75015

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble entièrement restructuré, situé à proximité de la tour Eiffel et au pied des transports (métro ligne 6 et RER C).
Cet immeuble propose des plateaux entre 500 m² et 900 m² rationnels et lumineux , ainsi que d'un rooftop offrant une très belle vue sur Paris.
Il dispose également en rez de chaussée d'un lobby hôtelier de 230 m² se décomposant :
- d'un bel espace d'accueil, avec un coin lounge cheminée et une agora pour des évènements
- d'une grande cafétéria et des espaces communs mutualisés.
- d'une terrasse mutualisée de 235 m² au 9ème étage et d'une terrasse privative au 10ème étage de 166 m² avec une vue directe sur la Tour Eiffel
Les bureaux bénéficient de 100% de lumière naturelle et offrent une flexibilité en termes d'aménagement.
Une Restructuration de grande qualité !
Des parkings pour vélos et voitures complètent également cette offre.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 171652-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux210
1Bureaux900
2Bureaux900
3Bureaux900
4Bureaux900
5Bureaux510
7Bureaux680
8Bureaux680
9R+9 et R+10Bureaux549
R-1 et R-2Arch./Reser.115
VoituresParkings-
VélosParkings-
Total6 344 m²
100 Parking(s) en sous-sol111

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : 5ème catégorie
Immeuble restructuré
Patio végétalisé en RdC
Terrasses aux 9ème (235 m²) et 10ème (166 m²)
Production du chauffage par CPCU
Production de froid par des groupes froids en toiture
Plafond rayonnant (chaud/froid)
HSP : 2,60 m
Faux plancher de 7 à 8 cm
GTB
Espace accueil avec un coin lounge cheminée et une agora pour des évènements
Working café de 120 m²
Vestiaires vélos avec douches
Contrôle d'accès aux PC de l'immeuble au RDC
BREEAM Very Good
HQE rénovation 2012
Plateaux lumineux et efficients
Eclairage LED
ERP 5 possible au RdC
Surface RDC : 210 m²

Emplacement

34 RUE DE LA FEDERATIONParis 75015
Métro Bir-Hakeim (ligne 6)
Métro Dupleix (ligne 6)
RER Champ de Mars Tour Eiffel (RER C)
Bus Lignes 30-42-69-82-86

Transports en commun

Desaix

107 m (soit 1 min à pied)

bus42

Bir-Hakeim

220 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 6

Dupleix

301 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 6

Champ de Mars Tour Eiffel

360 m (soit 5 min à pied)

rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
27 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD GRANDS COMPTES

Sophie GIULIANI

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Grands Projets Cushman and Wakefield vous accompagne dans toutes les étapes de votre stratégie immobilière.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, ainsi nous adaptons chacune des solutions que vous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, transactions, développement... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension, commercialisation de surfaces vacantes, une opération en cours de développement, anticipation de libération…
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Conseil en commercialisation :
Notre équipe Grands Projets vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Thierry Laborderie
Directeur Grands Projets | Cushman and Wakefield
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