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Location Bureaux 478 m²83 boulevard EXELMANS, 75016 Paris

22 586 € HT-HC/mois
567 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 57 003 € HT

Location Bureau Paris 75016

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux flexible à proximité des transports en commun, de la Porte d'Auteuil et avec vue dégagée sur les toits de Paris.
Construction : Immeuble moderne de standing
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-26
Bail : Dérogatoire jusqu'au 31/12/2026
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Taxe parkings : 6,70 EUR HT/m²/an
Frais d'état des lieux : A la charge du preneur
Assurance : 1,7 EUR/m²/an
Disponibilité : immédiate
Référence : 609133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCBureaux277 m²Immédiate
-1Archive13 m²Immédiate
-1Archive18 m²Immédiate
9Bureaux201 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Immeuble moderne de standing

Contrôle d'accès
Parties communes de qualité
Interphone / Digicode
Double batterie d'ascenseur et accès direct aux locaux
Accès direct sur rue
Accès Personnes Mobilités Réduites
Gardien

État des locaux : Très bon état
Locaux lumineux / Double exposition
Surface décloisonnée en espace ouvert
Plateau traversant et lumineux
Peu de contrainte porteuse
Cloisonnement
Faux plafonds
Câblage informatique
Climatisation réversible
Vue à 360° sur Paris
Local informatique
ERP RDC uniquement
Cave
Observations: RDC : livré en bon état d'usage
Classification ERP pour le RDC

Emplacement

83 boulevard EXELMANSParis 75016

Transports en commun

Exelmans

123 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 9

Michel-Ange - Molitor

275 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 10Ligne 9

Porte d'Auteuil

426 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 10
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

2 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
10 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW PARIS

Thibault DELAHAIGUE

42 Rue Étienne Marcel
75002 Paris
ARROW propose un service complet, ayant pour principal objectif, l'accompagnement de ses clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire et nos connaissances du marché nous permettent d'intervenir auprès de tous les acteurs de l'immobilier d'entreprise dans la recherche de bureaux :
- Les utilisateurs : dans le cadre d'une réflexion immobilière, acquisition ou location,
- les propriétaires : dans le cadre d'une cession à la vente ou à la location,
- les investisseurs : dans la recherche d'un investissement.
Notre objectif ? Atteindre les vôtres … N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet.
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