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Location Bureaux 512 m² à 1 334 m²33600 Pessac

À partir de
5 154 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 64 055 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Pessac 33600

Au sein du site verdoyant Europarc, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 822 m² et 512 m². Dans un environnement calme et à proximité de la ligne de tramway B. Les locaux disposent de nombreuses places de parking extérieur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21468340X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux788,69
RDCStockage33,48
Parkings-
Total CelluleBureaux822,17Juin 2026
2Bureaux458,61
RDCStockage53,69
Parkings-
Total CelluleBureaux512,3Immédiate
Total1 334,47 m²
25 Extérieur simple13 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
ERP : ERP possible
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
Surface RDC : 87,17 m²

Emplacement

Pessac 33600
Tram Tram B - Hôpital Haut-Lévêque
Bus Léonard de Vinci ligne 24
Bus Coeur Bersol lignes 36, 39 et 44
Route A630 sortie 14
Autoroute A63 - Bordeaux - Arcachon (10 min)
SNCF Gare Saint Jean (20 min)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(33 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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