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Location Bureaux 46 m² à 2 479 m²33600 Pessac

À partir de
498 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 75 609 € HT/an

Location Bureau Pessac 33600

Le PARC DE CANTERANNE est un des principaux sites tertiaires de Pessac. Composé de 3 bâtiments en R+4 visibles de la rocade au niveau de l'embranchement de la sortie 14, il propose des espaces de bureaux rénovés et lumineux sur un site entièrement clos avec de nombreux stationnements extérieurs
Les plateaux entièrement rénovés sont prêts à cloisonner
Climatisation réversible neuve en faux plafonds
Châssis vitrés de 1,20m oscillo-battants
Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés
Plinthes périphériques équipées courant fort
Courant faible à la charge des utilisateurs
Moquette
2 Ascenseurs
Sanitaires communs
Accès par digicode en dehors des heures de bureaux
1 place de parking / 25 m2 locatifs
Parkings clos avec contrôle d'accès
Espace cafétéria accessible aux utilisateurs au RDC du bâtiment 2 avec possibilité de louer des bureaux en flex-office
Surface RDC : 285 m²
2 479 m² divisibles à partir de 46 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 24-3-39-44
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Paiement par prélèvement automatique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 511337-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux183 m²130 € HT-HC/m²/an30/06/2026
Rez-de-chausséeBureaux102 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux46 m²130 € HT-HC/m²/an15/10/2025
1Bureaux125 m²130 € HT-HC/m²/an26/09/2025
1Bureaux281 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux371 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux49 m²130 € HT-HC/m²/an31/08/2026
2Bureaux640 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux92 m²130 € HT-HC/m²/an29/01/2026
3Bureaux149 m²130 € HT-HC/m²/an29/01/2026
4Bureaux296 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux145 m²130 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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