Location Bureaux 400 m² à 810 m²33600 Pessac

À partir de
5 167 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 992 € HT/an

Location Bureau Pessac 33600

Au coeur d'un parc tertiaire particulièrement dynamique et bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité immédiate de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'immeuble d'environ 810 m². Les bureaux, en excellent état, sont entièrement aménageables et disposent de nombreuses places de stationnement extérieures.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 14350130X-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux810,1Immédiate
Parkings-Immédiate
Total810,1 m²
15 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
ERP : ERP possible
. Immeuble de standing
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
Surface RDC : 810,1 m²

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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