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Location Bureaux 135 m² à 602 m²
B27
28 Avenue Léonard De Vinci, 33600 Pessac

À partir de
1 575 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Pessac 33600

Bureaux à louer Pessac Europarc – 605 m² divisibles
BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à la location de 606 m² au premier étage de l'immeuble. Cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la ligne de tramway B (station Hôpital HautLévêque) ainsi que plusieurs lignes de bus et un accès direct à la rocade bordelaise.
Un immeuble prêt à accueillir vos équipes
Les locaux sont climatisés, rénovés et actuellement organisés en espaces ouverts. Un hall d'accueil entièrement rénové est situé au rezdechaussée, rendant l'accueil visiteurs et clients fluide. L'ensemble constitue une solution de qualité dans un environnement tertiaire dynamique et verdoyant.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 1 157 m² sur deux niveaux
Immeuble indépendant, récemment rénové
Espaces mêlant openspace et bureaux cloisonnés
Hall d'accueil dédié
Environnement verdoyant au sein du parc Europarc
Un emplacement stratégique, environnement tertiaire
Situé à Pessac, cet actif s'inscrit dans un parc tertiaire mature qui rassemble entreprises, services et infrastructures. Le cadre est à la fois professionnel et agréable, propice à l'implantation d'une société souhaitant combiner visibilité, confort de travail et accessibilité.
Accessibilité & transports
L'adresse est particulièrement bien connectée :
Tramway ligne B, station Hôpital HautLévêque à proximité
Plusieurs lignes de bus et accès rapide aux axes routiers et rocade
Environnement tertiaire facile d'accès depuis la métropole bordelaise
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Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2531023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot R+1 LOT 1
Bâtiment B27
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 284.00
Lot R+1 LOT 2
Bâtiment B27
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 183.00
Lot R+1 LOT 3
Bâtiment B27
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 135.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+1 LOT 1B27BureauxR+1284.00
R+1 LOT 2B27BureauxR+1183.00
R+1 LOT 3B27BureauxR+1135.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Bus : 24
Tramway : ligne B
Desserte routière : rocade
Gare : Bordeaux Saint Jean
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : Oui
Autre élément : Barrière d'accès au parking
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : ouvrantes double vitrage
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : LED
Sol bureaux : Moquette ou Lino
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Entrée indépendante

Emplacement

28 Avenue Léonard De VinciPessac 33600

Transports

Hôpital Haut-Lévêque

900 m (soit 11 min à pied)

Cap Métiers

1 km (soit 13 min à pied)

Gare Pessac Alouette

2 km (soit 19 min à pied)

Chataigneraie

2 km (soit 3 min en voiture)

Pessac-Alouette

2 km (soit 4 min en voiture)

France Alouette

2 km (soit 4 min en voiture)

Pessac

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE BORDEAUX

61 Quai De Paludate
33800 Bordeaux
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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