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Location Bureaux 179 m²33600 Pessac

1 940 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 080 € HT/an

Location Bureau Pessac 33600

Au coeur de EUROPARC, principal parc tertiaire de Pessac, BIE vous propose 179 m² de bureaux de plain-pied avec 5 places de stationnement.
Accessible par une double porte à l'arrière du bâtiment, ces bureaux peuvent accueillir une partie stock/showroom.
Une remise en état du bien au départ du locataire actuel.
Nombreux services à proximité (restauration, crèche, transports en commun...)
Environnement arboré
Bâtiment en cours de rénovation extérieure : changements des huisseries, nettoyage façades
Remise en état du local prévu par le bailleur
Accès double porte
Local de plain-pied
Possibilité d'aménager une partie stock / showroom
Climatisation réversible en faux plafond
Double accès (parties communes et accès direct extérieur)
Sanitaires en communs
5 places de parking
Surface RDC : 179 m²
179 m² non divisibles
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63
Tramway Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B)
Bus Léonard de Vinci (Ligne 24)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2026

Référence : 2122750-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Bureaux	179	1er janvier 2027	130 HT/HC/m²/an
Total			179 m²

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10

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Location Bureau Pessac 33600

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements