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Location Bureaux 179 m² à 390 m²33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 068 € HT/an
À partir de
1 865 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Pessac 33600

Au coeur de EUROPARC, principal parc tertiaire de Pessac, BIE vous propose deux lots de 179 m² et 211 m² de bureaux de plain-pied.
Ces deux lots bénéficient d'une double porte à l'arrière du bâtiment et peuvent accueillir une partie stock/showroom. Possibilité de regrouper les deux lots.
Remise en état du bien au départ du locataire actuel.
Nombreux services à proximité (restauration, crèche, transports en commun...)
Environnement arboré
Bâtiment en cours de rénovation extérieure : changements des huisseries, nettoyage façades
Remise en état du local prévu par le bailleur pour le lot de 179 m²
Accès double porte pour chaque lot
Local de plain-pied
Possibilité d'aménager une partie stock / showroom
Climatisation réversible en faux plafond
Double accès (parties communes et accès direct extérieur)
Sanitaires en communs
Places de parking extérieur
Possibilité de regrouper les deux lots
Surface RDC : 390 m²
390 m² divisibles à partir de 179 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63
Tramway Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B)
Bus Léonard de Vinci (Ligne 24)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2122750-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 211
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 179
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 125 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 390 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux211Immédiate125 HT/HC/m²/an
RDCBureaux1791er janvier 2027125 HT/HC/m²/an
Total390 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Pessac 33600

Transports

France Alouette

1 km (soit 17 min à pied)

Pessac-Alouette

2 km (soit 4 min en voiture)

Gare Pessac Alouette

2 km (soit 3 min en voiture)

Hôpital Haut-Lévêque

3 km (soit 4 min en voiture)

Cap Métiers

3 km (soit 5 min en voiture)

Gazinet - Cestas

3 km (soit 6 min en voiture)

Chataigneraie

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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