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Location Bureaux 458 m² à 1 247 m²15 Avenue Léonard De Vinci, 33600 Pessac

À partir de
4 772 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 430 050 988 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Pessac 33600

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situés à Pessac, offrant une surface totale de 1 247 m², modulable à partir de 458 m² selon vos besoins spécifiques. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique, facilitant ainsi l'accès aux principales infrastructures et services. Cette opportunité unique permet aux entreprises de s'implanter dans un cadre professionnel de qualité, alliant fonctionnalité et flexibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
. moquette,
. faux plafond,
. pavés lumineux,
. nombreux bureaux cloisonnés,
. cuisine,
. Bornes IRVE
Surface RDC : 87,17 m²
Situation/Transports :
Tram Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B)
Bus Europarc (Ligne 24)
A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Inclut des archives d’une surface totale de 87 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/02/2026
Référence : 2146975-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCArchives33,481er juin 2026
1Bureaux788,691er juin 2026
Total CelluleBureaux788,691er juin 2026
RDCArchives53,69Immédiate
2Bureaux458,61Immédiate
Total CelluleBureaux458,61Immédiate
Total1 334,47 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2002

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

15 Avenue Léonard De VinciPessac 33600

Transports

Cap Métiers

2 km (soit 12 min à pied)

Hôpital Haut-Lévêque

2 km (soit 9 min à pied)

Gare Pessac Alouette

2 km (soit 17 min à pied)

Chataigneraie

2 km (soit 19 min à pied)

Pessac-Alouette

2 km (soit 4 min en voiture)

France Alouette

2 km (soit 4 min en voiture)

Pessac

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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