Location Bureaux 238 m² à 1 765 m²33600 Pessac

À partir de
2 380 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 605 530 € HT/an

Location Bureau Pessac 33600

A proximité immédiate de la rocade bordelaise, IMMPROVE vous propose des bureaux de très bonne facture, parfaitement à des activités de recherche.
Les bureaux bénéficient de belles prestations et de conditions de travail idéales. Nombreux parkings !!
Immeuble récent
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 989 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/03/2026
Référence : 21484350X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux3770 m²120 € HT-HC/m²/an03/03/2026
Bureaux10400 m²120 € HT-HC/m²/an03/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux238 m²120 € HT-HC/m²/an03/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux263 m²120 € HT-HC/m²/an03/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux488 m²120 € HT-HC/m²/an03/03/2026
1Bureaux776 m²120 € HT-HC/m²/an03/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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