Location Bureaux 647 m² à 3 471 m²33600 Pessac

LE MONA - Bureaux neufs à louer à Pessac – Immeuble moderne au cœur de l’Europarc
EXCLUSIVITE. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf idéalement situé à Pessac au sein du parc d'affaires de l'Europarc. Ce projet architectural de grande qualité concerne la construction de 3 470 m² qui s’établit sur 6 niveaux : 4 niveaux de bureaux et 2 niveaux de parking. Ce programme allie fonctionnalités et professionnalisme, commodités et accessibilité dans l’idée de favoriser le bien-être des usagers. Le site est implanté au cœur d'un espace arboré, bénéficiant d’un mariage harmonieux entre l'environnement professionnel et la nature environnante.
En exclusivité, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf à Pessac, idéalement situé au sein du parc d'affaires de l'Europarc, un environnement reconnu pour son dynamisme économique et sa qualité de vie professionnelle. Ce programme immobilier tertiaire de grande qualité s'inscrit dans une architecture contemporaine pensée pour conjuguer fonctionnalité, confort et accessibilité.
Un immeuble neuf aux prestations haut de gamme
Ce projet développe une surface totale de 3 470 m², répartie sur 6 niveaux, dont 4 niveaux de bureaux et 2 niveaux de parkings en infrastructure. Conçu pour répondre aux attentes des entreprises exigeantes, il offre des espaces modulables, lumineux et performants, favorisant un cadre de travail stimulant et agréable.
Caractéristiques du programme :
3 470 m² de surface de bureaux à louer
Immeuble R+4 avec 2 niveaux de parkings
Espaces de travail neufs et modulables
Architecture contemporaine et environnement soigné
Intégration paysagère dans un cadre arboré
Programme pensé pour le bien-être des usagers
Cet immeuble est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement professionnel moderne, à la fois fonctionnel et inspirant, au coeur d'un parc tertiaire établi.
Europarc Pessac : un quartier d'affaires dynamique et accessible
Situé dans la commune de Pessac, à proximité immédiate de Bordeaux, l'Europarc s'impose comme un pôle tertiaire stratégique, regroupant de nombreuses entreprises innovantes, notamment dans les secteurs de la santé, de la recherche, du numérique et des services.
Les atouts du quartier Europarc :
Environnement calme et verdoyant
Présence d'entreprises à forte valeur ajoutée
Services de proximité et restauration sur zone
Cadre attractif pour les talents et collaborateurs
Proximité du Campus universitaire et des centres de recherche
Accessibilité et desserte
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, renforçant son attractivité :
Accès rapide à la rocade bordelaise (A630)
Connexion avec les lignes de bus et le tramway B
Proximité des gares de Pessac et Bordeaux Saint-Jean
À moins de 15 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
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