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Location Bureaux 138 m² à 605 m²B27, 33600 Pessac

À partir de
1 607 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Pessac 33600

Bureaux à louer Pessac Europarc – 605 m² divisibles
A Pessac, au sein d'Europarc, BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location. Situés dans un environnement tertiaire, entouré d'espaces verts, le premier étage de cet immeuble indépendant de 605 m² est disponible dès maintenant. Les locaux climatisés se composent de 4 lots en open space pouvant être loués à partir de 137 m².
BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à la location de 606 m² au premier étage de l'immeuble. Cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la ligne de tramway B (station Hôpital HautLévêque) ainsi que plusieurs lignes de bus et un accès direct à la rocade bordelaise.
Un immeuble prêt à accueillir vos équipes
Les locaux sont climatisés, rénovés et actuellement organisés en espaces ouverts. Un hall d'accueil entièrement rénové est situé au rezdechaussée, rendant l'accueil visiteurs et clients fluide. L'ensemble constitue une solution de qualité dans un environnement tertiaire dynamique et verdoyant.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 1 157 m² sur deux niveaux
Immeuble indépendant, récemment rénové
Espaces mêlant openspace et bureaux cloisonnés
Hall d'accueil dédié
Environnement verdoyant au sein du parc Europarc
Un emplacement stratégique, environnement tertiaire
Situé à Pessac, cet actif s'inscrit dans un parc tertiaire mature qui rassemble entreprises, services et infrastructures. Le cadre est à la fois professionnel et agréable, propice à l'implantation d'une société souhaitant combiner visibilité, confort de travail et accessibilité.
Accessibilité & transports
L'adresse est particulièrement bien connectée :
Tramway ligne B, station Hôpital HautLévêque à proximité
Plusieurs lignes de bus et accès rapide aux axes routiers et rocade
Environnement tertiaire facile d'accès depuis la métropole bordelaise
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Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2531023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+1 LOT 1B27BureauxR+1289.19
R+1 LOT 2B27BureauxR+1178.04
R+1 LOT 3B27BureauxR+1137.71

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Bus : 24
Tramway : ligne B
Desserte routière : rocade
Gare : Bordeaux Saint Jean
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : Oui
Autre élément : Barrière d'accès au parking
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : ouvrantes double vitrage
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : LED
Sol bureaux : Moquette ou Lino
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Entrée indépendante

Emplacement

Pessac 33600
Nom de l'immeuble : B27
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Mr Maxence Dumont

Opus 33 - 61/64 quai de Paludate 61-64 Quai de Paludate
33800 Bordeaux
L'agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis bientôt 50 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d'agrandissement, d'acquisition, de location et de regroupement de bureaux, terrains, entrepôts et locaux d'activité. Nos experts sauront trouver des réponses à vos problématiques immobilières.
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