Location Bureaux 92 m² à 272 m²44800 Saint-Herblain

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 032 € HT/an
À partir de
920 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Saint Herblain 44800

SAINT-HERBLAIN - Immprove vous propose à la location deux plateaux de bureaux situés au RDC d'un immeuble tertiaire à proximité immédiate de la Porte d'Armor, vous profitez d'une excellente accessibilité.
Le plateau de 180m² est composé d'un open-space, une salle de pause avec cuisine aménagée, une salle de réunion et 2 bureaux fermés.
Le plateau de 92m² est composé d'un open-space et deux bureaux fermés
Stationnement inclus
. Immeuble tertiaire
. Accès PMR
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 272 m²
Situation/Transports :
Bus C3
Boulevard Périphérique: Porte d'Armor à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14130340-0021L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 180
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 92
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 272 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux180Immédiate120 m²/an HT HC
RDCBureaux92Immédiate120 m²/an HT HC
Total272 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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