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Location Bureaux 987 m²44800 Saint-Herblain

11 104 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Saint-Herblain 44800

PARC D'AFFAIRES DU MOULIN NEUF :
IMMEUBLE INDEPENDANT A LOUER !
BNPPRE vous propose à la location 987m² dans un bâtiment indépendant idéalement situé au sein d'un pôle économique phare de la métropole nantaise.
Environnement
Proche des accès périphérique ouest, des Chronobus C6 et C3, le secteur MOULIN NEUF bénéficie d'une belle identité tertiaire. Les points de restauration et de services sont nombreux. La proximité immédiate de l'aéroport (10 minutes) est également un atout important pour cet emplacement ! La gare SNCF est accessible en direct via le Chronobus C3.
Immeuble
Indépendant et sur 2 niveaux, avec parking privatif.
Surface
Bénéficiant d'une bonne flexibilité d'aménagement, les surfaces pourront être facilement aménagées en fonction des besoins du futur locataire grâce au câblage informatique, la baie de brassage et l'air rafraichi.
Les surfaces seront rénovées par le propriétaire avant entrée dans les lieux :
Pavés LEDS
Moquette
Peinture des parties communes, sanitaires, chauffage.
Très bon ratio parking : 51 places.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2314509
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Bus : C3-C6 à 2 min à pied
Desserte routière : Périph.Ouest à 3 minutes
Aéroport : à 10 minutes
Gare : à 20 minutes
Etat de l'immeuble : Rénové
Parking(s) : 51 Places
Restauration : A proximité immédiate
Terrasses - jardins : Oui
Enseignes à proximité : Ctres commerciaux ATLANTIS et CARREFOUR
Environnement de proximité : Parc tertiaire du Moulin Neuf
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés Led
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Douche(s) : Oui
Autre élément bureau : Kitchenette

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mme Anne-Charlotte Zabel

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.
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