Location Bureaux 545 m²44800 Saint-Herblain

8 153 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Saint-Herblain 44800

PLATEAU EN ETAGE - IMMEUBLE DE STANDING
ATLANTIS - ST HERBLAIN
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un très beau plateau de 560 m² au 4ème étage.
Cette surface très lumineuse est aménagée en cloisons modulaires, proposant des bureaux fermés, de grands open-spaces ainsi que des salles de réunion et des phone-box. Le mobilier peut être conservé sous condition.
L'Odysséa est un immeuble récent, très visible en bord d'axe majeur sur le secteur Atlantis, lui permettant d'être rapidement localisé.
L'environnement tertiaire et commercial apporte une dynamique sur le secteur.
Cet immeuble récent, certifié HQE (Très Bon), offre des prestations haut de gamme pour le confort et bien être des utilisateurs :
Aménagement moderne
Terrasses avec espace détente mutualisés
Jardin aménagé fibré et partagé en rez-de-chaussée
Site clos et sécurisé par un portail
Plinthes électriques périphériques
Hall d'accueil avec porche
Bornes de recharges électriques
Local douches
Proche de nombreux services
Accessibilité :
A proximité immédiate du périphérique Ouest et des axes majeurs (porte d'Armor)
L'aéroport de Nantes atlantique est à seulement 15 minutes en voiture.
Le site est très bien desservi par les transports en commun avec les bus 50 et 93 à 200m : arrêt océane
Rapidement relié aux 3 lignes de tramways de l'agglomération nantaise permettant d'accéder au centre ville comme à sa périphérie.
Ne manquez pas cette opportunité, contacter moi pour programmer une visite ensemble !
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2534504
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Certification : Certification : HQE Très Bon
Bus : L93 - L50 arrêt OCEANE 150 m
Tramway : T1 arrêt FRANCOIS MITTERRAND 300 m
Desserte routière : accès immédiat Périph. Ouest
Aéroport : Nantes Atlantique à 15 minutes
Catégorie ERP : 5 1er et 2è étages
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : en sous-sol et extérieur
Conciergerie : Oui
Espaces Co-working : 235 Places + 22 bureaux privatifs
Terrasses - jardins : Jardin aménagé et partagé en RDC
Environnement de proximité : centre ccial ATLANTIS
Autre élément : Restauration et Hôtellerie
Autre élément : Belle visibilité de l'immeuble sur le périphérique
Autre élément : Terrasse paysagée privative en R+1
Fenêtres : Vitrages faiblement émissifs avec stores à occultation intérieurs
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés full led + détecteurs
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes Prestations de qualité
Douche(s) : Oui
Autre élément bureau : Parties communes soignées sur parquet

Emplacement

Saint-Herblain 44800
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mme Margot Simon

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.
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