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Location Bureaux 300 m² à 2 423 m²6 Rue Victor Schoelcher, 44800 Saint-Herblain

À partir de
4 296 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Location Bureau Saint-Herblain 44800

SECTEUR ATLANTIS
BUREAUX NEUFS À LOUER : TRÈS BELLES PRESTATIONS !
À la recherche de bureaux neufs à louer sur Nantes Métropole ?
Découvrez une opportunité unique au cœur de la zone commerciale d'Atlantis sur Saint-Herblain : une localisation stratégique reconnue pour sa visibilité remarquable et son dynamisme économique. Ces bureaux proposent des surfaces lumineuses, modulables de 300 à 850 m², idéales pour une installation flexible et un environnement de travail optimisé.
Les plateaux bénéficient de grandes fenêtres, d'une climatisation réversible, d'un accès sécurisé par badge et visiophone, d'un ratio parking optimisé (1 place pour 65 m²), de bornes de recharge électrique possibles et d'un local vélo de 200 places avec douches communes.
Axés sur le bien-être au travail, ces bureaux à louer séduisent par leurs aménagements modernes, inspirés des codes de l'hôtellerie : terrasses végétalisées, roof top privatisable pour événements d'entreprise, espaces extérieurs soignés, parties communes chaleureuses. Les certifications environnementales BREEAM Very Good et RT 2012 attestent de la performance énergétique et environnementale, garantissant un faible impact écologique et une efficacité optimisée.
Profitez d'un accès direct à la ligne 1 du tramway (arrêt Victor Schoelcher) pour faciliter les déplacements de vos équipes, ainsi que de la proximité immédiate du périphérique nantais, de la gare (20 minutes) et de l'aéroport (15 minutes). L'environnement commercial d'Atlantis (40 000 m²) offre un large éventail de restaurants, commerces, hôtels, salles de sport et crèches, parfait pour répondre à toutes les attentes professionnelles.
Louer vos bureaux neufs au coeur d'Atlantis, c'est offrir à vos collaborateurs et à vos clients un cadre de travail valorisant, accessible et durable, au sein d'un pôle d'affaires incontournable de la métropole nantaise.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2116083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
F B11FUTUNA - BBureaux1299.70
F B12 + terrasseFUTUNA - BBureaux1310.64
F B21FUTUNA - BBureaux2314.91
F B41FUTUNA - BBureaux4316.63
W A11WALLIS - ABureaux1324.14
WF 42 + PASSFUTUNA - BBureaux4292.97
WF 42 + PASSWALLIS - ABureaux4564.50

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Certification : Certification : Very Good
Tramway : T1 arrêt SCHOELCHER, 2 min à pied 150 m
Desserte routière : Périphérique Ouest 2 min
Aéroport : à 15 minutes 15 min
Gare : Gare SNCF Nantes 20 min
Autre desserte : Centre-ville à 20 min en tramway
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 200 places
Parking(s) : possibilité installation bornes de recharges électriques
Parking(s) : et extérieur, 1 place pour 65 m²
Label : Règlementation Thermique 2012
Crèche : au RDC
Terrasses - jardins : Terrasses privatives
Terrasses - jardins : Roof top mutualisé
Environnement de proximité : Zone Atlantis
Autre élément : Commerces et restauration
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED par détection de mouvements et intensités lumineuses
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Douche(s) : à proximité local vélos

Emplacement

6 Rue Victor SchoelcherSaint-Herblain 44800

Transports en commun

Schoelcher

137 m (soit 2 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mme Margot Simon

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.
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