Location Bureaux 172 m² à 3 817 m²69800 Saint Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 103 073 € HT/an
À partir de
1 864 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Saint Priest 69800

Saint Priest, en façade de l'A43, au sein du Parc Technoland composé de 11 bâtiments, Immprove vous propose à la location des bureaux.
Le site bénéficie d'une navette privative connectée aux transports en commun.
Parc clos et sécurisé
Locaux cloisonnés et câblés
Faux plafond type ossature encastrée
Revêtements sols : moquette sur les plateaux, carrelage de qualité au rez-de-chaussée, granit dans les parties communes
Câblage / Prise RJ45
Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Volets électriques
Sanitaires privatifs
Service de livraison de restauration
Un restaurant inter-entreprises est mis à disposition des locataires et se situe au bâtiment G du parc
Terrasse privative pour le lot de 155 m² au RDC du bâtiment A
Stationnements : intérieurs et extérieurs
Surface RDC : 215,6 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46 ( Paris - Lyon - Marseille) et A43 (Chambéry - Grenoble - Lyon).
Route Proximité du boulevard périphérique et ducentre commercial « Portes des Alpes »
Aéroport Saint-Exupéry à 15 min / Bron à 5 min
Tram Ligne T2
Bus Ligne 76 arre^ t « Lortaret » à 600m
Bus Ligne 26 arre^ t « Mi plaine - Pelossier » à 700 m
Navette en liaison avec le tram T2 le matin a` 7h45 et8h15 et le soir a` 17h35 et 18h05
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10330760-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux384Immédiate130 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 4
2Bureaux309,57Immédiate130 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 1
RDCActivités187,115 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux28,527 m²/an HT15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités215,6Septembre 2026130 m²/an HT HC15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4Bureaux223,1Septembre 2026130 m²/an HT HC27 m²/an HT15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3Bureaux250,5Septembre 2026130 m²/an HT HC27 m²/an HT15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2Bureaux250,5Septembre 2026130 m²/an HT HC27 m²/an HT15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1Bureaux250,5Septembre 2026130 m²/an HT HC27 m²/an HT15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1Bureaux547Immédiate130 m²/an HT HC27 m²/an HT15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 5
2Bureaux172Immédiate130 m²/an HT HC27 m²/an HT15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 3
RDCBureaux371,24Immédiate130 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 7
2Bureaux385Immédiate130 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 6
4Bureaux229,25Immédiate130 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 8
3Bureaux229,25Immédiate130 HT/HC/m²/an27 HT/m²/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 9
Parkings-Immédiate250 HT/HC/U/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 4
Parkings-Immédiate450 HT/HC/U/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 1
Parkings-Immédiate250 HT/HC/U/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 1
Parkings-Septembre 2026250 place/an HT HC15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Parkings-Septembre 2026450 place/an HT HC15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate450 HT/HC/U/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 5 et 6
Parkings-Immédiate250 HT/HC/U/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 5 et 6
Parkings-Immédiate250 HT/HC/U/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 3
Parkings-Immédiate250 HT/HC/U/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate450 HT/HC/U/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate250 HT/HC/U/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 8
Parkings-Immédiate450 HT/HC/U/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 8
Parkings-Immédiate450 HT/HC/U/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 9
Parkings-Immédiate250 HT/HC/U/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 9
Total3 817,51 m²
9 Extérieur simple6 Extérieur simple6 Simple sous-sol3 Extérieur simple18 Extérieur simple15 Simple sous-sol5 Extérieur simple2 Simple sous-sol3 Simple sous-sol3 Extérieur simple8 Simple sous-sol22 Extérieur simple32 13
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 384
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 309,57
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 187,1
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 28,5
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 215,6
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 223,1
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 250,5
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 250,5
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 250,5
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 547
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 172
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 371,24
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 385
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 229,25
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 229,25
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/U/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 HT/HC/U/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/U/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 250 place/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 450 place/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 HT/HC/U/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/U/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/U/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/U/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 HT/HC/U/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/U/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 HT/HC/U/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 HT/HC/U/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 3 817,51 m²
Étage 9 Extérieur simple6 Extérieur simple6 Simple sous-sol3 Extérieur simple18 Extérieur simple15 Simple sous-sol5 Extérieur simple2 Simple sous-sol3 Simple sous-sol3 Extérieur simple8 Simple sous-sol22 Extérieur simple32 13

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Inclus dans les charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking, navette .

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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