Location Bureaux 32 m²24 Rue Roustaing, 33400 Talence

750 € HT-HC/mois
281 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 800 € HT/an

Location Bureau Talence 33400

A Talence, à proximité du tram B arrêt Roustaing, Evolis vous propose à la location des bureaux de 32m² dans un bel hotel particulier. Environnement calme, les parties communes sont de bon standing. Les bureaux sont en parfait état. Bail dérogatoire d'un an. Idéal professions paramédicales /libérales.
. Immeuble ancien
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 22/04/2026
Référence : 2162478-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux32Immédiate
Total32 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
Conditions particulières à la location : ascenseur jusqu'au 1er étage
recherche de successeur
bail dérogatoire d'un an
activité calme car cabinet de cardiologie
sanitaires au rdc et au 2ème étage
charges comprennent l'élec et chauffage dans les parties privatives

Emplacement

24 Rue RoustaingTalence 33400

Transports

Roustaing

400 m (soit 1 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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