Location Bureaux 45 m²33400 Talence

750 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 698 € HT/an

Location Bureau Talence 33400

A l'arrière d'un bâtiment situé sur un axe principal de Talence, IMMPROVE vous propose à la location ce local de 49 m² quote-part de parties communes comprises (45m² de local).
Anciennement profession para-médical.
Double entrée : une sur l'axe principal, une indépendant depuis le parking
Une salle d'attente, deux bureaux, un sanitaire privatif.
Parking d'environ 6 places mutualisés entre tous les lots.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 21638870X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux45Septembre 2026
Total45 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Climatisation réversible
Surface RDC : 45 m²

Emplacement

Talence 33400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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