Location Bureaux 993 m²69100 Villeurbanne

14 895 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 € HT/an
Taxe foncière : 23 703 €/an

Location Bureau Villeurbanne 69100

Bâtiment moderne à l’architecture simple et fonctionnelle. Il s’agit d’une construction de deux étages, aux lignes épurées, avec une façade rythmée par de grandes baies vitrées qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Ce type de bâtiment est idéal pour accueillir des bureaux, des centres de formation ou des services aux entreprises.
L'environnement est urbain actif, à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, l’un des plus grands parcs urbains de France. Ce cadre verdoyant offre un véritable atout pour les salariés et les entreprises du secteur, qui peuvent profiter de pauses au calme dans un espace naturel, tout en étant à quelques minutes du centre de Lyon.
Le quartier est principalement tertiaire, avec de nombreux bureaux, sièges d'entreprises, espaces de coworking et établissements de formation. Les immeubles y sont modernes ou récemment rénovés, et les voiries sont bien aménagées. L’ambiance générale est professionnelle mais agréable, mêlant efficacité urbaine et qualité de vie.
Côté accessibilité, le secteur est très bien desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus passent à proximité, ainsi que le métro A (station Charpennes ou République), qui relie rapidement le centre-ville de Lyon. Des pistes cyclables sont également présentes, renforçant l’accessibilité douce.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
1Bureaux993 m²180 € HT-HC/m²/an83

Caractéristiques

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

89 Rue Crillon
69006 Lyon
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Alfred Briand

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