Location Bureaux 139 m² à 903 m²45 Anatole France, 45 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 008 € HT/an
À partir de
1 999 € HT-HC/mois
173 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Villeurbanne 69100

Architecte : Triptyque Architecture
Maître(s) d'ouvrage : Fontanel Promotion, Promoval
Situé au coeur du quartier Mansart de Villeurbanne, quartier au riche patrimoine industriel, M45 est un ensemble immobilier neuf de 3 immeubles indépendants de bureaux et activité légère. Nous vous proposons 922 m² de bureaux baignés de lumière naturelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1366161-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5Bureaux281,8Immédiate180 m²/an HT HC31 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
4Bureaux281,67Immédiate180 m²/an HT HC31 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
4Terrasse58Immédiate180 m²/an HT HC31 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
3Bureaux201Immédiate160 m²/an HT HC31 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
3Bureaux139Immédiate160 m²/an HT HC31 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
Total961,47 m²
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 281,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 281,67
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 4
Type Terrasse
Surfaces 58
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 201
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 139
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 961,47 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Site clos
ERP5
Façades traitées en béton, métal et Profilit
Halls / accueil carrelés
Contrôle d'accès extérieur
Toitures d'îlots végétalisés
1 ascenseur par bâtiment
Terrasse au 4ème étage
Plateaux livrés en open space
Sanitaires en parties communes
Sol moquette
Sanitaires/douches
HSP : 2.70 m à minima
Plénum technique de 50 mm
Surcharge plancher minimum de 350 kg/m²
Monte-charge
Faux plafond 1200x600 mm à joints creux
Plancher technique dans les surfaces de bureaux
Chauffage et rafraichissement par système DRV
Local vélos sécurisé en sous-sol
Parkings : 14 (7 en sous-sol , 7 à 5 min à pied)

Emplacement

45 Rue Anatole FranceVilleurbanne 69100
Nom de l'immeuble : 45 Anatole France

Transports

République Villeurbanne

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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