Location Bureaux 54 m²64 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne

Charges locatives : 121 € HT/an
Taxe foncière : 65 €/an
129 € HT-HC/mois
177 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Villeurbanne 69100

THOMAS BROQUET vous propose une boutique de 54 m² idéalement situé au 64 cours Émile Zola, en plein coeur de Villeurbanne et à deux pas des Charpennes. Anciennement exploité par Viva Services, ce local allie praticité et visibilité avec sa surface commerciale en rez-de-chaussée et sa mezzanine aménageable en bureau. Une vitrine de 5 mètres linéaires s'offre à vous pour capter l'attention des passants sur cet axe très fréquenté. Parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services, ce bien bénéficie d'une localisation premium, alliant dynamisme et accessibilité. Prix de cession : 25 000 net (honoraires en sus). Loyer annuel : 9 496,80 HT/HC. Une opportunité à saisir pour développer votre projet en toute sérénité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
Mezzanine9 m²177 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 7,38 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 13,72 €/m²/an
Espace / Lot Mezzanine
Surface 9 m²
Loyer 177 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1940

Emplacement

64 Cours Emile ZolaVilleurbanne 69100

Transports

Charpennes Charles Hernu

400 m (soit 4 min à pied)

République Villeurbanne

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
7 Commerces alimentaires
20 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

94 Rue Mercière
69002 Lyon
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