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Location Bureaux 304 m²44800 Saint Herblain

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 112 € HT/an

3 167 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

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Location bureaux à Saint-Herblain parc Moulin Neuf avec parkings sécurisés

Dans le parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain, découvrez une surface de bureaux d'environ 304 m² disponible à la location. Ce site bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des grands axes routiers et du périphérique, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Les locaux sont en bon état et proposent un espace confortable et fonctionnel. Vous profiterez de prestations techniques telles que le pré-câblage informatique et téléphonique, la climatisation et le chauffage, assurant un cadre de travail optimal toute l'année. Une cuisine est également à disposition pour les pauses repas. Le sol est revêtu de moquette, offrant un confort acoustique et visuel.
Pour la sécurité, un interphone est installé et dix places de parking sécurisées sont réservées aux utilisateurs. L'accès est facilité par la proximité de la ligne de bus 71, rendant ce site accessible tant en voiture qu'en transports en commun.
Accès direct au périphérique
Proximité grands axes routiers
Arrêt bus ligne 71 à proximité
Locaux en bon état
Climatisation
Chauffage
Pré-câblage informatique
Pré-câblage téléphonique
Cuisine
Moquette
Interphone
10 parkings sécurisés
Parc tertiaire Moulin Neuf
Environnement attractif
Situation/Transports :
Ligne 71
Bus ligne 71
Périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNN-1014062-0L-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 304

Disponibilité Immédiate

Loyer 125 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 304 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Bureaux	304	Immédiate	125 HT/HC/m²/an
Total			304 m²

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Climatisation

Conditions particulières à la location : 300 euros HT/HC/an par emplacement de stationnement semi-enterrés et aériens

Emplacement

Saint Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Location Bureaux 304 m²44800 Saint Herblain

Location bureaux à Saint-Herblain parc Moulin Neuf avec parkings sécurisés

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements